フィルプレイス王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 73.84m² | - |
| 302 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 303 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 304 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 305 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 306 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 307 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
| 308 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 78.35m² | - |
| 309 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 76.87m² | - |
| 310 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 76.90m² | - |
| 311 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 312 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 313 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 314 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 315 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 72.60m² | - |
| 316 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 75.13m² | - |
| 317 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 75.50m² | - |
| 318 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 319 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 320 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 321 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 76.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 81.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 78.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 76.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 76.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フィルプレイス王子販売中・賃貸の物件（2件）
フィルプレイス王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィルプレイス王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,546万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フィルプレイス王子マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フィルプレイス王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィルプレイス王子（フィルプレイスおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜93.19㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：500/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィルプレイス王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.03m² | 4,227万円 | 5,277万円 |
| 4LDK | 76.87m² | 4,841万円 | 5,986万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円244〜276万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
SIN-City王子現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円290〜307万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築18年
パークタワー王子リバーグレイス現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円237〜269万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
ルーブル王子現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
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