フェニックス日本橋兜町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックス日本橋兜町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 21.71m² - |
| 1階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 21.71m² 南東 |
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 22.75m² 南東 |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1K | 21.71m² 南東 |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 1K | 24.51m² 北 |
| 2階 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.5% | 2DK | 40.54m² 南東 |
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1K | 22.75m² 南東 |
| 3階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 20.97m² 南東 |
| 4階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 23.53m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.51m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 40.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.53m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- オススメフェニックス日本橋兜町弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 137万円/m² | 6階 | 24.70m² | 1K | グランド・ガーラ日本橋兜町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,970万円 | 217万円/m² | 6階 | 54.94m² | 1SLDK | 東京アムフラット | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億490万円 | 190万円/m² | 5階 | 54.94m² | 1SLDK | 東京アムフラット | 築24年 |
| オススメ | フェニックス日本橋兜町弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 179万円/m² | 8階 | 46.11m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,190万円 | 132万円/m² | 7階 | 39.24m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 116万円/m² | 5階 | 41.23m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 123万円/m² | 7階 | 46.11m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,814万円 | 129万円/m² | 4階 | 21.72m² | 1K | グランド・ガーラ日本橋兜町 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,340万円 | 103万円/m² | 7階 | 42.09m² | 1K | デュオ・スカーラ兜町 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約1億600万円 | 144万円/m² | 12階 | 73.20m² | 3LDK | ピアース東京グレイスタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス日本橋兜町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス日本橋兜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円148万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス日本橋兜町弐番館マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3日本橋
駅周辺は生活利便施設が多く、買い物や外食に困ることはありませんが、スーパーが近くにないのが不便に感じます。
医療・福祉
2茅場町
茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス日本橋兜町弐番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線日本橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
フェニックス日本橋兜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス日本橋兜町弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜40.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス日本橋兜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.71m² | 2,416万円 | 3,149万円 |
| 2DK | 40.54m² | 4,793万円 | 6,038万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋兜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
フェニックス日本橋兜町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。