ドルフィンズオハナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフィンズオハナ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
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- 20.47m²
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1階
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ドルフィンズオハナ資産性スコア
3.72
ドルフィンズオハナの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフィンズオハナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフィンズオハナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ドルフィンズオハナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフィンズオハナマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
教育環境
和泉多摩川
2教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフィンズオハナマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ドルフィンズオハナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフィンズオハナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜20.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフィンズオハナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,404万円 | 1,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
シーズガーデン登戸新町現在築21年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円157〜171万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シーズガーデン登戸新町現在築21年 - 2019/08
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
シーズガーデン登戸新町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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