レオパレスエアフォルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスエアフォルク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 1階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,059万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスエアフォルク販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスエアフォルク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエアフォルク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,037万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエアフォルクマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエアフォルクマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レオパレスエアフォルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエアフォルク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエアフォルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,061万円 | 1,206万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 7階 | 76.07m² | 3LDK | プラウド戸田公園フィールド | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 64.02m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 48万円/m2 | 9階 | 77.90m² | 4LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 61万円/m2 | 2階 | 77.96m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.42m² | 3LDK | レーベンヴィラ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,920万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.66m² | 3LDK | サンフィーリア・メイツ戸田公園 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 61万円/m2 | 6階 | 88.97m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築19年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 8階 | 73.99m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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