サンフィーリア・メイツ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩11分・築22年

3.33
3,453万円〜4,523万円
坪単価162万円/坪〜187万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サンフィーリア・メイツ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩11分・築22年

3,453万円〜4,523万円
162万円/坪〜187万円/坪
3.33
最終更新
2024年12月03日

サンフィーリア・メイツ戸田公園部屋別の参考相場価格

4部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,387万円価格を確認する3,790万円4LDK80.00
8023,827万円価格を確認する3,230万円3LDK70.21
8033,862万円価格を確認する3,180万円3LDK70.66
8044,129万円価格を確認する3,640万円3LDK75.50
801
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,790万円
  • 4LDK
  • 80.00
802
参考相場価格
3,827万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 70.21
803
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 70.66
804
参考相場価格
4,129万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.50
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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サンフィーリア・メイツ戸田公園資産性スコア

3.33
サンフィーリア・メイツ戸田公園の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンフィーリア・メイツ戸田公園

サンフィーリア・メイツ戸田公園居住エリアの評価

サンフィーリア・メイツ戸田公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンフィーリア・メイツ戸田公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築22年

新築時価格

3,790万円+597万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンフィーリア・メイツ戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,387万円80万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンフィーリア・メイツ戸田公園マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。

サンフィーリア・メイツ戸田公園詳細情報

基本情報

建物名サンフィーリア・メイツ戸田公園
住所埼玉県戸田市南町9-27
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.21㎡〜80㎡
新築時価格2760万円〜4050万円
参考相場価格
  • 3LDK:3453万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3938万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.30戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みんと保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社名鉄不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンフィーリア・メイツ戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK70.66m²3,892万円4,063万円
4LDK80m²4,281万円4,778万円

サンフィーリア・メイツ戸田公園売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円116〜133万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/02
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円123〜140万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2018/11
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円128〜143万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンフィーリア・メイツ戸田公園
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3,480万
  • 3LDK
  • 77.50

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