3,165万円〜3,346万円
坪単価214万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月17日
イーリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イーリス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.74m² | 西 |
| 2階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.91m² | 西 |
| 3階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.74m² | 西 |
| 4階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.74m² | 西 |
| 5階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.74m² | 西 |
| 6階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.74m² | 西 |
| 6階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.74m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.74m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.91m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.74m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.74m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.74m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.74m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イーリス販売中・賃貸の物件（0件）
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イーリス資産性スコア
3.85
イーリスの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーリス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
イーリス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーリスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新羽
5新羽駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、横浜駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。新宿方面にも約46分でアクセスできるので、都心への通勤にも使いやすいです。
資産性
大倉山
42025年の公示地価は前年から4.39%上昇していて、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の面でも安心できるエリアです。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーリスマンション概要
イーリスは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
イーリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーリス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1623 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.91㎡〜49.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.91m² | 3,165万円 | 3,054万円 |
| 2LDK | 49.74m² | 3,302万円 | 3,800万円 |
イーリス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ラヴィドール港北新羽現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円154〜171万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
クリオ北新横浜伍番館現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円198〜213万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモ北新横濱ステーションフロント現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミールガーデン横浜・小机3番館
3,190万円- 4LDK
- 84.64m²
- 2階/7階建