※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,512万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 34.7万円/月 2.9% | 1LDK | 77.96m² - |
| 102 | 1億7,369万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 41.4万円/月 2.9% | 2LDK | 92.50m² - |
| 103 | 2億4,590万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 61.1万円/月 3.0% | 3LDK | 129.55m² - |
| 104 | 1億8,051万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 43.4万円/月 2.9% | 2LDK | 95.25m² - |
| 201 | 2億3,801万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 56.3万円/月 2.8% | 3LDK | 123.00m² - |
| 202 | 1億7,583万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 39.8万円/月 2.7% | 2LDK | 91.45m² - |
| 203 | 2億5,465万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 59.8万円/月 2.8% | 3LDK | 129.25m² - |
| 204 | 3億937万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 72.2万円/月 2.8% | 3LDK | 156.25m² - |
| 205 | 2億5,704万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 60.1万円/月 2.8% | 3LDK | 129.90m² - |
| 206 | 2億1,402万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 50.7万円/月 2.8% | 2LDK | 110.00m² - |
| 301 | 2億4,290万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 56.5万円/月 2.8% | 3LDK | 123.00m² - |
| 302 | 1億7,876万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 39.6万円/月 2.7% | 2LDK | 91.45m² - |
| 303 | 2億5,815万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 60.1万円/月 2.8% | 3LDK | 129.25m² - |
| 304 | 3億1,370万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 72.5万円/月 2.8% | 3LDK | 156.25m² - |
| 305 | 2億5,955万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 60.4万円/月 2.8% | 3LDK | 129.90m² - |
| 306 | 2億1,932万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 50.4万円/月 2.8% | 2LDK | 110.00m² - |
| 401 | 2億4,661万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 57.3万円/月 2.8% | 3LDK | 123.00m² - |
| 402 | 1億8,248万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 40.2万円/月 2.6% | 2LDK | 91.45m² - |
| 403 | 2億6,147万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 60.9万円/月 2.8% | 3LDK | 129.25m² - |
| 404 | 3億1,778万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 73.3万円/月 2.8% | 3LDK | 156.25m² - |
| 405 | 2億6,009万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 60.5万円/月 2.8% | 3LDK | 128.50m² - |
| 406 | 2億2,190万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 51万円/月 2.8% | 2LDK | 110.00m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/04 | 新築1億9,400万円 | 124万円/m² | 4階 | 156.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億5,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 129.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億200万円 | 111万円/m² | 4階 | 91.45m² | 2LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億3,800万円 | 112万円/m² | 4階 | 123.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億2,100万円 | 110万円/m² | 3階 | 110.00m² | 2LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億5,100万円 | 116万円/m² | 3階 | 129.90m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 35.82m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
217%築22年新築時価格
6,700万円+7,812万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,512万円493万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
閑静な高台にあり都心・駅近ながら静かな住環境が魅力
住民の雰囲気
新築時からの分譲住人が多く住民同士のコミュニケーションが良い
資産性
江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
地域コミュニティ
茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
| 建物名 | Brillia小日向(ブリリアこひなた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(22部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.96㎡〜156.25㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜19400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 616万円/坪〜673万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.7万円〜73.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.96m² | 1億4,512万円 | 6,458万円 |
| 2LDK | 93.88m² | 1億8,149万円 | 1億200万円 |
| 3LDK | 129.25m² | 2億5,815万円 | 1億3,878万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。