ラフィネ築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフィネ築地部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 30.67m² 南西 |
| 2階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 30.67m² 南 |
| 3階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 30.67m² 南 |
| 3階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 30.67m² - |
| 4階 | 6,622万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.04m² 南 |
| 4階 | 6,613万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.04m² 南西 |
| 4階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 30.67m² - |
| 4階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 30.67m² 南 |
| 5階 | 6,792万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.86m² 南西 |
| 5階 | 6,792万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.86m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 30.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 30.67m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 30.67m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 30.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 46.04m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 46.04m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 30.67m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 30.67m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 46.86m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 46.86m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- オススメラフィネ築地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 129万円/m² | 2階 | 28.43m² | 1K | グランスイート明石町 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 187万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | グランスイート明石町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,475万円 | 152万円/m² | 3階 | 55.46m² | 2LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築19年 |
| オススメ | ラフィネ築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 119万円/m² | 5階 | 28.43m² | 1K | グランスイート明石町 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 124万円/m² | 5階 | 36.29m² | 1DK | グランスイート明石町 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 138万円/m² | 6階 | 55.21m² | 1LDK | グランスイート明石町 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1億2,790万円 | 151万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | グランスイート明石町 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,130万円 | 92万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約8,490万円 | 128万円/m² | 2階 | 66.29m² | 2LDK | グランスイート明石町 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,480万円 | 116万円/m² | 9階 | 46.95m² | 1LDK | グランスイート明石町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネ築地賃貸履歴
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 14.1万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 14万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/12
- 11.4万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/11
- 14.1万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 17.8万円/月
- 46.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 12万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 17.3万円/月
- 46.86m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/04
- 12.3万円/月
- 30.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 3階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 14.1万円/月 | 2階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 2階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 11.4万円/月 | 3階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 14.1万円/月 | 2階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 17.8万円/月 | 4階 | 46.04m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 4階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 17.3万円/月 | 5階 | 46.86m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 12.3万円/月 | 3階 | 30.67m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィネ築地資産性スコア
4.57上位3%
ラフィネ築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラフィネ築地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ築地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,717万円312万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
ラフィネ築地2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ラフィネ築地マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ラフィネ築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.67㎡〜46.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.67m² | 3,741万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 46.45m² | 6,707万円 | 7,485万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンドールニュー明石
4,880万円- 1LDK
- 33.91m²
- 4階/8階建
ラフィネ築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。