3,872万円〜5,824万円
坪単価 189万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 18.2万円〜22万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモサザンスクエア
足立区・千住大橋駅 徒歩11分・築21年
3,872万円〜5,824万円
坪単価 189万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 18.2万円〜22万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コスモサザンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモサザンスクエア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,053万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 102 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 103 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 201 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 202 | 3,964万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 203 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 204 | 4,443万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 301 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 302 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 303 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 304 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 401 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 402 | 4,406万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 403 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 404 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 501 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 502 | 4,661万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 503 | 4,661万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 504 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 601 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 602 | 4,810万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 603 | 4,810万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 604 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 701 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 702 | 4,813万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 703 | 4,813万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 704 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 801 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 802 | 4,808万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 803 | 4,808万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 804 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 901 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 902 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 903 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 904 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 1001 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 1002 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1003 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1004 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 1101 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 1102 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1103 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1104 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 1201 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22万円/月 | 4LDK | 82.41m² 南 |
| 1202 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 67.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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コスモサザンスクエア売買履歴
- 2025/05
- 2023/08
- 2022/03
- 2020/12
- 2017/03
- 2007/05
- 2006/11
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 11階 | 70.75m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 10階 | 67.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約4,685万円 | 56万円/m² | 12階 | 82.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/05 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2006/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 8階 | 67.50m² | 2LDK | 築1年 |
| 2006/04 | 成約2,876万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメコスモサザンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 12階 | 75.68m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 9階 | 75.50m² | 2SLDK | コスモシティ北千住 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 70.86m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築25年 |
| オススメ | コスモサザンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,060万円 | 60万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,760万円 | 76万円/m² | 12階 | 75.68m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 72万円/m² | 12階 | 60.29m² | 2LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約5,800万円 | 66万円/m² | 12階 | 86.94m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,830万円 | 63万円/m² | 8階 | 60.29m² | 2LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモサザンスクエア資産性スコア
3.88
コスモサザンスクエアの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモサザンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモサザンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,053万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
想定売買価格
コスモサザンスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモサザンスクエアマンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5普段使いのスーパーが近く、買い物に困らない
アクセス
4北千住駅や千住大橋駅が最寄りで、どちらも少し距離はあるがターミナル駅なのでアクセスは良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千住大橋
塾の雰囲気が落ち着かず、子どもが集中しにくかったようです。先生の入れ替わりも多く、あまりおすすめできません。
防災・安全性
2牛田
朝夕の通勤時間帯は電車が非常に混雑し、ホームが狭く人が密集するので注意が必要です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモサザンスクエアマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
コスモサザンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモサザンスクエア（こすもさざんすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82.41㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：900/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモサザンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,781万円 | 6,579万円 |
| 4LDK | 74.96m² | 5,405万円 | 7,922万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グリーンコーポ千寿
4,480万円- 2SLDK
- 61.40m²
コスモサザンスクエアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。