3,801万円〜5,733万円
坪単価186万円/坪〜240万円/坪
最終更新2026年02月02日
コスモサザンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモサザンスクエア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 102 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 103 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 201 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 202 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 203 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 204 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 301 | 4,192万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 302 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 303 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 304 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 401 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 402 | 4,342万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 403 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 404 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 501 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 502 | 4,603万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 503 | 4,603万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 504 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 601 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 602 | 4,757万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 603 | 4,757万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 604 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 701 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 702 | 4,756万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 703 | 4,756万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 704 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 801 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 802 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 803 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 804 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 901 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 902 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 903 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 904 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1001 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 1002 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1003 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1004 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1101 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 1102 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1103 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1104 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1201 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 82.41m² | 南 |
| 1202 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 67.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモサザンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモサザンスクエア売買履歴
- 2025/05
- 2023/08
- 2022/03
- 2020/12
- 2017/03
- 2007/05
- 2006/11
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 11階 | 70.75m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 10階 | 67.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約4,685万円 | 56万円/m² | 12階 | 82.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/05 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2006/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 8階 | 67.50m² | 2LDK | 築1年 |
| 2006/04 | 成約2,876万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- オススメコスモサザンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 9階 | 75.50m² | 2SLDK | コスモシティ北千住 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.86m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築15年 |
| オススメ | コスモサザンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,760万円 | 76万円/m² | 12階 | 75.68m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 12階 | 60.29m² | 2LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 67万円/m² | 12階 | 86.94m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,840万円 | 63万円/m² | 8階 | 60.29m² | 2LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 14階 | 88.33m² | 3SLDK | コスモシティ北千住 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,440万円 | 56万円/m² | 3階 | 78.68m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモサザンスクエア資産性スコア
3.86
コスモサザンスクエアの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモサザンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモサザンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,985万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.2万円/m²
想定売買価格
コスモサザンスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモサザンスクエアマンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2住民が少なく夜は人通りが少ないが、再開発中で建物が少なく夜間は暗く感じる
買い物・飲食店
5普段使いのスーパーが近く、買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千住大橋
ラッシュ時はホームが狭いため混雑しやすく、乗り降りに少しストレスを感じることがあります。
治安
4牛田
足立区は犯罪件数が多く治安が悪いイメージがありますが、牛田駅のある千住曙町の犯罪件数は少なく、強制わいせつも0件なので女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモサザンスクエアマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
コスモサザンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモサザンスクエア（こすもさざんすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82.41㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：900/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモサザンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,719万円 | 6,459万円 |
| 4LDK | 74.96m² | 5,321万円 | 7,819万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エンゼルハイム千住
4,980万円- 3LDK
- 60.73m²
- 4階/地上11階建て
コスモサザンスクエアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。