3,666万円〜5,234万円
坪単価179万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年06月03日
コスモサザンスクエア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 102 | 3,666万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 103 | 3,666万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 201 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 202 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 203 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 204 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 301 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 302 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 303 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 304 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 401 | 4,229万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 402 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 403 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 404 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 501 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 502 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 503 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 504 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 601 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 602 | 4,434万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 603 | 4,434万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 604 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 701 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 702 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 703 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 704 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 801 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 802 | 4,413万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 803 | 4,413万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 804 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 901 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 902 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 903 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 904 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1001 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 1002 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1003 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1004 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1101 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 1102 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1103 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1104 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1201 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 82.41m² | 南 |
| 1202 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 67.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモサザンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
コスモサザンスクエア資産性スコア
3.68
コスモサザンスクエアの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモサザンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモサザンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,831万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
コスモサザンスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモサザンスクエア口コミ(15件)
- 買い物・飲食店5
北千住駅周辺に丸井やルミネがあり、普段使いのスーパーも充実していて買い物が便利
- お部屋5
各部屋に収納があり、入り口の照明付きポーチも便利で使いやすい間取り
- 共用部分4
2005年築で周囲のタワーマンションと馴染み、共用部も使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモサザンスクエアマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモサザンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモサザンスクエア（こすもさざんすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82.41㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：900/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモサザンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,368万円 | 5,239万円 |
| 4LDK | 74.96m² | 4,757万円 | 6,738万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円278〜297万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
サンクタスガーデン北千住現在築15年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円240〜257万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
コスモシティ北千住現在築25年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円203〜219万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
コスモシティ北千住現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住関屋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモサザンスクエアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。