3,579万円〜5,162万円
坪単価175万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモサザンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモサザンスクエア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 102 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 103 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 201 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 202 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 203 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 204 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 301 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 302 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 303 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 304 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 401 | 4,166万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 402 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 403 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 404 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 501 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 502 | 4,230万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 503 | 4,230万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 504 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 601 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 602 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 603 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 604 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 701 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 702 | 4,371万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 703 | 4,371万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 704 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 801 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 802 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 803 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 804 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 901 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 902 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 903 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 904 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1001 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 1002 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1003 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1004 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1101 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 1102 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1103 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1104 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1201 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 82.41m² | 南 |
| 1202 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 67.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモサザンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモサザンスクエア資産性スコア
3.79
コスモサザンスクエアの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモサザンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモサザンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
想定売買価格
コスモサザンスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモサザンスクエアマンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は使いやすく、周囲の建物とも調和している
お部屋
5各部屋に収納があり、入り口の照明付きポーチも便利で使いやすい間取り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺は保育園や児童館が増えていて、駅前にも新しい保育園ができたので子育てしやすいと感じています。最近はファミリー世帯も増えていて、小さな子どもがいる家庭にはとても良い環境だと思いま...
地域コミュニティ
牛田
2外食店が数店しかなく、長く住むとマンネリしてきます。駅前の喫煙エリアの匂いも気になります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモサザンスクエアマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
コスモサザンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモサザンスクエア（こすもさざんすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82.41㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：900/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモサザンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,324万円 | 5,673万円 |
| 4LDK | 74.96m² | 4,695万円 | 7,016万円 |
コスモサザンスクエア売買履歴
- 2025/05
- 2023/08
- 2022/03
- 2020/12
- 2017/03
- 2007/05
- 2006/11
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 8階 | 70.75m² | 1SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.75m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,340万円 | 61万円/m2 | 11階 | 70.75m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,890万円 | 57万円/m2 | 10階 | 67.50m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,685万円 | 56万円/m2 | 12階 | 82.41m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約2,820万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 8階 | 67.50m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約2,876万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/02
- オススメコスモサザンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 9階 | 75.50m² | 2SLDK | コスモシティ北千住 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 86万円/m2 | 5階 | 72.64m² | 3LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,080万円 | 60万円/m2 | 7階 | 67.10m² | 3LDK | コスモシティ北千住 | 築24年 |
| オススメ | コスモサザンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 12階 | 60.29m² | 2LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約5,800万円 | 66万円/m2 | 12階 | 86.94m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,830万円 | 63万円/m2 | 8階 | 60.29m² | 2LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約4,460万円 | 56万円/m2 | 3階 | 78.68m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 61万円/m2 | 14階 | 78.68m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,030万円 | 51万円/m2 | 2階 | 78.68m² | 4LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築10年 |
| 2019/07 | 成約3,750万円 | 56万円/m2 | 13階 | 65.95m² | 3LDK | サンクタスガーデン北千住 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ千寿 1号棟
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。