4,455万円〜5,676万円
坪単価194万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジェネシティウィリアコートW棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェネシティウィリアコートW棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.86m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.97m²
- 南
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ジェネシティウィリアコートW棟資産性スコア
3.62
ジェネシティウィリアコートW棟の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシティウィリアコートW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシティウィリアコートW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,455万円149万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ジェネシティウィリアコートW棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシティウィリアコートW棟マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
朝霞台
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェネシティウィリアコートW棟マンション概要
東武東上線朝霞台駅より徒歩7分の距離にあるジェネシティウィリアコートW棟、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
ジェネシティウィリアコートW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシティウィリアコートW棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.86㎡〜94.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシティウィリアコートW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.86m² | 4,455万円 | 3,987万円 |
| 3SLDK | 94.97m² | 5,676万円 | 3,288万円 |
ジェネシティウィリアコートW棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円231〜246万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ジェネシティ サンライトコート現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円195〜211万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ジェネシティ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円184〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ジェネシティ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和志木タワー
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