3,879万円〜6,830万円
坪単価 190万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 13.3万円〜22.3万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ジェネシティ
朝霞市・朝霞台駅 徒歩7分・築22年
3,879万円〜6,830万円
坪単価 190万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 13.3万円〜22.3万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェネシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジェネシティ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 278部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 77.55m² - |
| 402 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 73.87m² - |
| 403 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.69m² - |
| 404 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 405 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.2万円/月 4.0% | 4LDK | 86.94m² - |
| 406 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.76m² - |
| 407 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.16m² - |
| 408 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.99m² - |
| 409 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.05m² - |
| 410 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.3万円/月 4.0% | 4LDK | 90.19m² - |
| 411 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.40m² - |
| 412 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.49m² - |
| 413 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.1万円/月 4.0% | 4LDK | 88.69m² - |
| 414 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.41m² - |
| 415 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.16m² - |
| 416 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.49m² - |
| 417 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.1万円/月 4.2% | 2LDK | 66.66m² - |
| 418 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.6万円/月 3.9% | 4LDK | 91.75m² - |
| 419 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.2万円/月 4.2% | 4LDK | 87.00m² - |
| 420 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 421 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.81m² - |
| 422 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.65m² - |
| 423 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.09m² - |
| 424 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.78m² - |
| 425 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.3万円/月 4.0% | 4LDK | 90.04m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 73.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4.0%
- 4LDK
- 86.94m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 76.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4.0%
- 4LDK
- 90.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェネシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェネシティ売買履歴
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築5,320万円 | 57万円/m² | 14階 | 91.75m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,400万円 | 51万円/m² | 14階 | 66.66m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,100万円 | 55万円/m² | 14階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,140万円 | 55万円/m² | 14階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,300万円 | 54万円/m² | 14階 | 78.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,960万円 | 55万円/m² | 14階 | 88.69m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ジェネシティ資産性スコア
3.72
ジェネシティの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,732万円121万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ジェネシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシティマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通
周辺環境
4周辺に飲食店やスーパーが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5朝霞台
朝霞台駅周辺は保育園や保育所、公立小中学校が揃っていて、子育てがしやすいと感じます。大きな公園もあり、子連れで過ごしやすい雰囲気です。
治安
4北朝霞
駅前に交番があるので気が楽です。駅の近くではお巡りさんが車やバイクを停めて注意していることもあり、安心感があります。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジェネシティQAで解説！マンション購入ガイド
ジェネシティマンション概要
こちらのマンションは東武東上線朝霞台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジェネシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（582部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜104.44㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.66m² | 4,126万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 4,615万円 | 3,985万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 5,504万円 | 4,646万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木タワー
5,480万円- 3LDK
- 68.99m²
- 18階/22階建