3,898万円〜6,796万円
坪単価 191万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 12.4万円〜21.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ジェネシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジェネシティ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 278部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 77.55m² - |
| 402 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 403 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.69m² - |
| 404 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 405 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 86.94m² - |
| 406 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 407 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 408 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.99m² - |
| 409 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 410 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 90.19m² - |
| 411 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.40m² - |
| 412 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.49m² - |
| 413 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 88.69m² - |
| 414 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.41m² - |
| 415 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 416 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 417 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 66.66m² - |
| 418 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 91.75m² - |
| 419 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 87.00m² - |
| 420 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 421 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.81m² - |
| 422 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
| 423 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 424 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 425 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 90.04m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 86.94m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 76.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 90.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェネシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェネシティ売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | -- | 73.91m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 2階 | 73.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.65m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 52万円/m² | 3階 | 92.27m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/07
- オススメジェネシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.76m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 73万円/m² | 1階 | 88.69m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築20年 |
| オススメ | ジェネシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 9階 | 75.16m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 14階 | 66.66m² | 2LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 9階 | 75.81m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 76.99m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築18年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.92m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築18年 |
| 2021/08 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 13階 | 78.05m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 11階 | 73.49m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェネシティ資産性スコア
3.73
ジェネシティの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,733万円122万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ジェネシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシティマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観やデザインが良い
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
住みやすさ
4北朝霞
駅前の立ち食いそば屋で昼食をとることができ、短時間で食事を済ませられるのが便利です。
朝霞市の口コミ
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ジェネシティQAで解説！マンション購入ガイド
ジェネシティマンション概要
こちらのマンションは東武東上線朝霞台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ジェネシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（582部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜104.44㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.66m² | 4,126万円 | 2,845万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 4,630万円 | 3,968万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 5,486万円 | 4,626万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木タワー
5,480万円- 3LDK
- 68.99m²
- 18階/22階建