コニファー桜橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コニファー桜橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 北 |
| 202 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.34m² | 南 |
| 302 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 南 |
| 501 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 南 |
| 601 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 北 |
| 802 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 南 |
| 901 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.12m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,300万円
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- -
- 1R
- 23.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.33m²
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- 参考相場価格
- 2,324万円
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- -
- 1R
- 23.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コニファー桜橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファー桜橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファー桜橋マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宝町
5区立の小中学校が徒歩圏内にあり、登下校の負担が少なくて安心です。学習塾や習い事の教室も駅周辺や銀座・日本橋エリアに豊富にあって、子どもの進路やスキルアップに役立っています。
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファー桜橋マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線宝町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、9階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
コニファー桜橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファー桜橋（コニファーさくらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜46.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファー桜橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宝町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.12m² | 2,289万円 | 3,595万円 |
| 2LDK | 46.33m² | 4,375万円 | 7,866万円 |
コニファー桜橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円329〜385万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
ドルチェ京橋・壱番館現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,410万円〜1億8,410万円724〜765万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
クイーンズパレス東京中央現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,120万円〜1億8,120万円696〜736万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
クイーンズパレス東京中央現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。