グランスイート東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1DK | 32.35m² | - |
| 202 | 3,377万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 24.52m² | - |
| 203 | 3,330万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 204 | 8,438万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 205 | 3,707万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 26.92m² | - |
| 206 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 27.13m² | - |
| 207 | 3,423万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 208 | 6,436万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1DK
- 32.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 24.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 24.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,707万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
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- -
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- 6,436万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 43.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランスイート東京売買履歴
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/01
- 2021/06
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 104万円/m² | 10階 | 58.56m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,040万円 | 112万円/m² | 3階 | 27.13m² | 1K | 築16年 |
| 2018/04 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 10階 | 69.81m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約2,670万円 | 108万円/m² | 8階 | 24.52m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/12
- オススメグランスイート東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,500万円 | 227万円/m² | 9階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億7,160万円 | 215万円/m² | 10階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約5,750万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 134万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 111万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,500万円 | 214万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,504万円173万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 139.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート東京マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分も常に清潔に保たれていて、ゴミ置き場も不快に感じたことはありません。住み心地が良いです。
お部屋
4グレードが低くなく満足しています。キッチンが広くて料理をよくする私にとっては快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
防災・安全性
4宝町
都営浅草線では地震や災害時のための防災訓練や耐震補強が行われているので、災害時の対応体制が整っていると感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート東京マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
グランスイート東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東京（グランスイートとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜582万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 3,755万円 | 3,024万円 |
| 1DK | 32.35m² | 4,833万円 | 4,603万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 6,881万円 | 7,261万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 9,310万円 | 1億556万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 1億2,151万円 | 1億4,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.83m²
- 4階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。