グランスイート東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランスイート東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 32.35m² | - |
| 802 | 2,554万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 24.52m² | - |
| 803 | 2,520万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 804 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 805 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 26.92m² | - |
| 806 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 27.13m² | - |
| 807 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 808 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 32.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 24.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 24.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 26.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 27.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 24.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 43.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランスイート東京販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランスイート東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円20万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート東京マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4壁や床が厚いようで、隣室や上階の部屋から音が聞こえてきたことは一度もありません。
アクセス
4駅からマンションまでが近く、お店も多いので便利です。緑もあるところが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁堀
5駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
自然環境
宝町
2オフィス街なので公園などの癒しのスペースはほとんどありません。美術館は多いですが、小さい子供がいる家庭には物足りないかもしれません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート東京マンション概要
グランスイート東京はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
グランスイート東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート東京（グランスイートとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 2,933万円 | 2,448万円 |
| 1DK | 32.35m² | 3,851万円 | 3,445万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 5,212万円 | 5,220万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 6,454万円 | 7,756万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 7,452万円 | 1億1,351万円 |
グランスイート東京売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円321〜340万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円357〜401万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円334〜357万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円329〜385万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
ドルチェ京橋・壱番館現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,410万円〜1億8,410万円724〜765万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
クイーンズパレス東京中央現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,120万円〜1億8,120万円696〜736万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
クイーンズパレス東京中央現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 47.96m²
- 9階/11階建
グランスイート東京の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。