ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト
東久留米市・ひばりヶ丘駅 バス7分後 徒歩1分・築22年
2025年10月21日
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.77m²
- 南東
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ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.77㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.77m² | 3,111万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 3,100万円 | 4,433万円 |
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト売買履歴
- 2010/07
- 成約2,740万円31万円/m2
- 85.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2009/09
- 成約2,860万円35万円/m2
- 81.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2008/10
- 成約3,480万円37万円/m2
- 93.07m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2008/07
- 成約3,200万円31万円/m2
- 101.36m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2008/04
- 成約2,990万円34万円/m2
- 86.76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/07 | 成約2,740万円 | 31万円/m2 | 2階 | 85.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/09 | 成約2,860万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 成約3,480万円 | 37万円/m2 | 6階 | 93.07m² | 4LDK | 築5年 |
| 2008/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 8階 | 101.36m² | 4LDK | 築4年 |
| 2008/04 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 86.76m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約3,690万円55万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライブタウン東久留米
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,250万円46万円/m2
- 69.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライブタウン東久留米
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,000万円43万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライブタウン東久留米
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 48万円/m2 | 5階 | 103.58m² | 4SLDK | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 45万円/m2 | 11階 | 107.58m² | 4LDK | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 5階 | 76.12m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.72m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 8階 | 78.06m² | 3LDK | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.62m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,090万円 | 39万円/m2 | 2階 | 78.29m² | 3LDK | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 44万円/m2 | 9階 | 84.58m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.05m²
- 4階/14階建