2,951万円〜4,584万円
坪単価 138万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 12.8万円〜19万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
エル・スタージュ
東久留米市・ひばりヶ丘駅 バス10分後 徒歩1分・築25年
2,951万円〜4,584万円
坪単価 138万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 12.8万円〜19万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エル・スタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エル・スタージュ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 276部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.6万円/月 5.0% | 4LDK | 85.06m² - |
| 202 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 203 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 204 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 205 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 206 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 207 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 208 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 209 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.58m² - |
| 210 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 81.55m² - |
| 211 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15.5万円/月 4.9% | 4LDK | 84.58m² - |
| 212 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 71.18m² - |
| 213 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 71.18m² - |
| 214 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 71.18m² - |
| 215 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 71.18m² - |
| 216 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 13.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.53m² - |
| 217 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 76.05m² - |
| 218 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16.3万円/月 4.8% | 4LDK | 91.58m² - |
| 219 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.97m² - |
| 220 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 76.12m² - |
| 221 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15.5万円/月 5.0% | 4LDK | 84.52m² - |
| 222 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 15.5万円/月 5.0% | 4LDK | 84.52m² - |
| 223 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.12m² - |
| 224 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.12m² - |
| 225 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.12m² - |
| 226 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.12m² - |
| 227 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.89m² - |
| 228 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.92m² - |
| 229 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.92m² - |
| 230 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15.6万円/月 4.9% | 4LDK | 85.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 5.0%
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
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- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
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207
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 81.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エル・スタージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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エル・スタージュ売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築2,828万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,848万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,868万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,858万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,948万円 | 46万円/m² | 5階 | 85.58m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,258万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エル・スタージュ資産性スコア
3.45
エル・スタージュの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エル・スタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・スタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,762万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
エル・スタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・スタージュマンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4現代的な外観で街並みに調和している
アクセス
5都心部へのアクセスが良く、池袋や所沢まで20分程度で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エル・スタージュマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数276戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
エル・スタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・スタージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（276部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜98.52㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・スタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.53m² | 3,306万円 | 4,404万円 |
| 4LDK | 85.06m² | 3,952万円 | 5,238万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マイキャッスルひばりヶ丘
4,390万円- 3LDK
- 65.41m²
- 2階/6階建