ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク 外観

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク

東久留米市・ひばりヶ丘駅 バス7分後 徒歩1分・築20年

3,182万円〜4,948万円
坪単価127万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク 外観

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク

東久留米市・ひばりヶ丘駅 バス7分後 徒歩1分・築20年

3,182万円〜4,948万円
127万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 252部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,688万円価格を調べる2,447万円3LDK78.42-
2023,618万円価格を調べる2,517万円3LDK78.88-
2033,618万円価格を調べる2,577万円3LDK78.88-
2043,557万円価格を調べる2,647万円3LDK78.31-
2054,192万円価格を調べる3,487万円4LDK100.37-
2063,798万円価格を調べる2,777万円3LDK82.49-
2073,794万円価格を調べる2,777万円3LDK82.51-
2083,346万円価格を調べる2,437万円3LDK72.60-
2093,600万円価格を調べる2,647万円3LDK78.11-
2103,623万円価格を調べる2,637万円3LDK78.06-
2113,776万円価格を調べる2,857万円3LDK85.66-
2124,148万円価格を調べる3,397万円4LDK100.36-
2134,207万円価格を調べる3,477万円4LDK100.36-
2143,948万円価格を調べる3,177万円4LDK93.07-
2153,966万円価格を調べる3,127万円4LDK92.49-
2163,671万円価格を調べる2,687万円3LDK78.29-
2173,641万円価格を調べる2,667万円3LDK78.06-
2183,394万円価格を調べる2,497万円3LDK72.60-
2193,856万円価格を調べる2,777万円3LDK81.33-
2203,641万円価格を調べる2,637万円3LDK78.06-
2213,641万円価格を調べる2,637万円3LDK78.06-
2223,967万円価格を調べる2,927万円4LDK86.76-
2234,443万円価格を調べる3,767万円4LDK103.58-
2244,080万円価格を調べる3,337万円4LDK95.48-
2253,862万円価格を調べる3,167万円4LDK91.14-
2263,856万円価格を調べる3,167万円4LDK91.07-
2273,806万円価格を調べる2,877万円3LDK81.22-
2283,883万円価格を調べる2,887万円3LDK81.46-
2293,848万円価格を調べる2,887万円3LDK81.16-
2303,992万円価格を調べる3,047万円3LDK85.29-
2313,689万円価格を調べる2,767万円3LDK78.01-
2323,689万円価格を調べる2,767万円3LDK78.01-
2334,398万円価格を調べる3,737万円4LDK100.36-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
2,447万円
  • 3LDK
  • 78.42
  • -
202
参考相場価格
3,618万円
新築時価格
2,517万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
203
参考相場価格
3,618万円
新築時価格
2,577万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
204
参考相場価格
3,557万円
新築時価格
2,647万円
  • 3LDK
  • 78.31
  • -
205
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
3,487万円
  • 4LDK
  • 100.37
  • -
206
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
2,777万円
  • 3LDK
  • 82.49
  • -
207
参考相場価格
3,794万円
新築時価格
2,777万円
  • 3LDK
  • 82.51
  • -
208
参考相場価格
3,346万円
新築時価格
2,437万円
  • 3LDK
  • 72.60
  • -
209
参考相場価格
3,600万円
新築時価格
2,647万円
  • 3LDK
  • 78.11
  • -
210
参考相場価格
3,623万円
新築時価格
2,637万円
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク価格推移と将来予測

参考相場価格

3,688万円251万円12ヶ月前

新築時価格2,447万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークマンション概要

このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク詳細情報

基本情報

建物名ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク
住所東京都東久留米市南沢5丁目19-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(252部屋)
建築構造RC造
専有面積72.6㎡〜110.41㎡
新築時価格2437万円〜4577万円
参考相場価格
  • 3LDK:3182万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3657万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10東久留米市の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水4.50東久留米市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00東久留米市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30東久留米市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド南沢 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第五小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニチモコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比ひばりヶ丘駅
平均
3LDK78.29m²3,737万円
-33万円
4,271万円
4LDK95.48m²4,106万円
-36万円
5,088万円

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円123〜137万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2022/01
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円110〜124万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/02
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円133〜148万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円153〜170万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2023/08
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円123〜137万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2023/03
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円121〜135万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク
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