3,081万円〜4,900万円
坪単価 139万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク
東久留米市・ひばりヶ丘駅 バス7分後 徒歩1分・築22年
3,081万円〜4,900万円
坪単価 139万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 13.9万円〜20万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク部屋別の参考相場価格
33部屋 / 250部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,447万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.42m² - |
| 202 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,517万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.88m² - |
| 203 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,577万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.88m² - |
| 204 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.31m² - |
| 205 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,487万円 | 18.1万円/月 5.1% | 4LDK | 100.37m² - |
| 206 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 82.49m² - |
| 207 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 82.51m² - |
| 208 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,437万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 72.60m² - |
| 209 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.11m² - |
| 210 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.06m² - |
| 211 | 3,666万円 | 価格を確認する | 2,857万円 | 15.5万円/月 5.1% | 3LDK | 85.66m² - |
| 212 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,397万円 | 18.1万円/月 5.1% | 4LDK | 100.36m² - |
| 213 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 18.3万円/月 5.1% | 4LDK | 101.36m² - |
| 214 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 17万円/月 5.1% | 4LDK | 93.07m² - |
| 215 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 16.9万円/月 5.1% | 4LDK | 92.49m² - |
| 216 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,687万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.29m² - |
| 217 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,667万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.06m² - |
| 218 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 72.60m² - |
| 219 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 81.33m² - |
| 220 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.06m² - |
| 221 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.06m² - |
| 222 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,927万円 | 16.1万円/月 5.2% | 4LDK | 86.76m² - |
| 223 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 18.7万円/月 5.1% | 4LDK | 103.58m² - |
| 224 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,337万円 | 17.4万円/月 5.1% | 4LDK | 95.48m² - |
| 225 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 16.5万円/月 5.1% | 4LDK | 91.14m² - |
| 226 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 16.5万円/月 5.1% | 4LDK | 91.07m² - |
| 227 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,877万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 81.22m² - |
| 228 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 81.46m² - |
| 229 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 81.16m² - |
| 230 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,047万円 | 15.5万円/月 5.1% | 3LDK | 85.29m² - |
| 231 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.01m² - |
| 232 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.01m² - |
| 233 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,737万円 | 18.1万円/月 5.1% | 4LDK | 100.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,447万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,517万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 2,577万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 2,647万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 78.31m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,487万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 5.1%
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- 3,531万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 82.49m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 82.51m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,437万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,647万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,637万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 48万円/m² | 5階 | 103.58m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 46万円/m² | 11階 | 107.58m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 8階 | 78.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 39万円/m² | 2階 | 78.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,460万円 | 44万円/m² | 5階 | 78.29m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 5階 | 72.60m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/05
- オススメルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.12m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 9階 | 84.58m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 71.18m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| オススメ | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.18m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 1階 | 85.83m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 5階 | 84.58m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.58m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.58m² | 2LDK | エル・スタージュ | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,040万円 | 39万円/m² | 9階 | 76.12m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 1階 | 91.58m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 81.46m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク資産性スコア
3.41
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にスーパーやショッピング施設が多く、急行電車で池袋まで約15分と交通の便が良い
周辺環境
4周辺は緑が多く落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークQAで解説！マンション購入ガイド
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク（ルイシャトレひばりがおかラスティパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.6㎡〜110.41㎡ |
| 新築時価格 | 2437万円〜4577万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.29m² | 3,479万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 95.48m² | 4,201万円 | 5,247万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスルひばりヶ丘
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- 2階/6階建