3,897万円〜5,396万円
坪単価196万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月02日
シーズガーデン国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シーズガーデン国分寺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 南東 |
| 5階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
| 6階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.81m² | 南東 |
| 7階 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.39m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.81m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.39m²
- 北東
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シーズガーデン国分寺資産性スコア
3.63
シーズガーデン国分寺の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,897万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
シーズガーデン国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜81.39㎡ |
| 新築時価格 | 2892万円〜4837万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ(株)、住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.81m² | 4,353万円 | 4,853万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 4,315万円 | 6,096万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円188〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ルイシャトレ国分寺イプセ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円166〜183万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ルイシャトレ国分寺イプセ現在築21年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円157〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルイシャトレ国分寺イプセ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルイシャトレ国分寺イプセ
5,080万円- 3LDK
- 69.50m²
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