アデッソ・グラード等々力資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデッソ・グラード等々力部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 59.75m² | - |
| 201 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 202 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 203 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 301 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 302 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 303 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 401 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 402 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 403 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 501 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 502 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 601 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 52.08m² | - |
| 602 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 702 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 59.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 52.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 52.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 52.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデッソ・グラード等々力販売中・賃貸の物件（0件）
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アデッソ・グラード等々力資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデッソ・グラード等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
4,791万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデッソ・グラード等々力マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4自由が丘や二子玉川が近く遊びや買い物に便利
周辺環境
5閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
等々力
3等々力小学校はアットホームな雰囲気で、のびのびとした教育方針やイベントに向けた熱心な指導が評価されていますが、一部の保護者グループの影響力が強いと感じることもあります。
医療・福祉
上野毛
5上野毛駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、先生やスタッフが優しく丁寧に診てくれるので安心して子どもを通わせています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデッソ・グラード等々力マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
アデッソ・グラード等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデッソ・グラード等々力（アデッソ・グラードとどろき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目33-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜62.6㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデッソ・グラード等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.08m² | 4,366万円 | 3,844万円 |
| 2LDK | 54m² | 4,644万円 | 5,826万円 |
アデッソ・グラード等々力売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 3,585万円〜3,945万円220〜242万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円206〜228万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円244〜267万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円378〜402万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
パークハウス等々力一丁目現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円388〜409万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
ピアースコード自由ケ丘現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,920万円〜1億3,920万円561〜604万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント尾山台レジデンス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
等々力の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.20m²
- 2階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。