595万円〜606万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
最終更新2026年05月11日
レオパレス鶴舞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス鶴舞部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 598万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 1階 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2009/06
- 2009/03
- 2005/04
- オススメレオパレス鶴舞の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/06 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 築8年 |
| 2009/03 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 3階 | 63.50m² | 3LDK | レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 築7年 |
| 2005/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 築4年 |
| オススメ | レオパレス鶴舞の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/10 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3SLDK | レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス鶴舞賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/12
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/12
- 4.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/12
- 4.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/12
- 4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/10
- 4.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/09
- 4.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 4.2万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 4.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 4.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス鶴舞資産性スコア
3.11
レオパレス鶴舞の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス鶴舞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス鶴舞価格推移と将来予測
参考相場価格
598万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
レオパレス鶴舞1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス鶴舞マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西武園ゆうえんち
西武園ゆうえんち駅周辺は医療機関が充実している一方で、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
資産性
4下山口
下山口駅周辺の地価は2025年時点で坪単価28.2万円と前年より10.3%上昇しており、資産価値が上がっている傾向があります。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス鶴舞マンション概要
このマンションは西武山口線西武園ゆうえんち駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数18戸のマンションです。
レオパレス鶴舞詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス鶴舞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口2648-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（18部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス鶴舞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武園ゆうえんち駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 602万円 | 525万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション仏子3号棟
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- 69.65m²