2,073万円〜3,077万円
坪単価152万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年12月02日
エミネンス湘南7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンス湘南7部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.68m² | 南西 |
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 61.68m² | 南西 |
| 2階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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1階
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- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
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- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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2階
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- 新築時価格
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エミネンス湘南7資産性スコア
3.30
エミネンス湘南7の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス湘南7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス湘南7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
エミネンス湘南71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス湘南7マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大船
大船駅の周辺は活気があり、買い物や食事に便利な一方で、夜になると人が多くて少し騒がしい印象もあります。治安が悪いわけではないですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
5富士見町
駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩や遊びができる公園が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
鎌倉市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス湘南7マンション概要
このマンションは湘南モノレール富士見町駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エミネンス湘南7詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス湘南7 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市植木850-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45㎡〜61.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス湘南7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,162万円 | 2,152万円 |
| 2LDK | 61.68m² | 3,077万円 | 3,383万円 |
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 6階 | 82.25m² | 3LDK | グランシティ鎌倉植木の杜 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | 鎌倉植木ヒルステージ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,910万円 | 33万円/m² | 13階 | 86.34m² | 4LDK | コープ鎌倉植木 | 築24年 |
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| 2024/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 11階 | 76.86m² | 3LDK | コープ鎌倉植木 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | コープ鎌倉植木 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,670万円 | 36万円/m² | 13階 | 99.52m² | 4LDK | コープ鎌倉植木 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 7階 | 76.86m² | 3LDK | コープ鎌倉植木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.28m² | 4LDK | コープ鎌倉植木 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3LDK | グランシティ鎌倉植木の杜 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | コープ鎌倉植木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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