号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,038万円	価格を確認する	1,998万円	12.7万円/月 7.5%	3LDK	66.60m² -
1階	2,368万円	価格を確認する	-	14.7万円/月 7.5%	3LDK	78.00m² -
201	2,377万円	価格を確認する	2,538万円	15.8万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
202	2,052万円	価格を確認する	2,238万円	13.5万円/月 7.9%	3LDK	66.60m² -
203	2,159万円	価格を確認する	2,398万円	13.9万円/月 7.7%	3LDK	70.20m² -
204	1,949万円	価格を確認する	2,198万円	13.1万円/月 8.1%	3LDK	63.00m² -
205	1,949万円	価格を確認する	2,188万円	13.1万円/月 8.1%	3LDK	63.00m² -
206	1,938万円	価格を確認する	1,998万円	13.1万円/月 8.1%	3LDK	63.00m² -
207	2,437万円	価格を確認する	2,598万円	16万円/月 7.9%	4LDK	80.04m² -
2階	2,378万円	価格を確認する	-	15.2万円/月 7.7%	3LDK	78.00m² -
301	2,402万円	価格を確認する	2,598万円	15.9万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
302	2,073万円	価格を確認する	2,358万円	13.5万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
303	2,181万円	価格を確認する	2,468万円	14万円/月 7.7%	3LDK	70.20m² -
304	1,970万円	価格を確認する	2,258万円	13.2万円/月 8.0%	3LDK	63.00m² -
305	1,969万円	価格を確認する	2,248万円	13.2万円/月 8.0%	3LDK	63.00m² -
306	1,969万円	価格を確認する	2,248万円	13.2万円/月 8.0%	3LDK	63.00m² -
307	2,466万円	価格を確認する	2,728万円	16.1万円/月 7.8%	4LDK	80.04m² -
3階	2,400万円	価格を確認する	-	15.3万円/月 7.6%	3LDK	78.00m² -
401	2,405万円	価格を確認する	2,628万円	15.9万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
402	2,076万円	価格を確認する	2,368万円	13.5万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
403	2,183万円	価格を確認する	2,488万円	14.2万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² -
404	1,972万円	価格を確認する	2,288万円	13.2万円/月 8.0%	3LDK	63.00m² -
405	2,328万円	価格を確認する	2,748万円	15.3万円/月 7.9%	4LDK	75.15m² -
501	2,431万円	価格を確認する	2,648万円	16.1万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
502	2,101万円	価格を確認する	2,378万円	13.7万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
503	2,210万円	価格を確認する	2,498万円	14.3万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² -
504	2,354万円	価格を確認する	2,798万円	15.5万円/月 7.9%	4LDK	75.15m² -
601	2,439万円	価格を確認する	2,668万円	16.2万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
602	2,110万円	価格を確認する	2,408万円	13.7万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
603	2,220万円	価格を確認する	2,548万円	14.4万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² -
701	2,445万円	価格を確認する	2,678万円	16.2万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
702	2,115万円	価格を確認する	2,418万円	13.7万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
703	2,226万円	価格を確認する	2,558万円	14.4万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² -
7階	2,443万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 7.8%	3LDK	78.00m² -
801	2,448万円	価格を確認する	2,688万円	16.3万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
802	2,117万円	価格を確認する	2,428万円	13.8万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
803	2,229万円	価格を確認する	2,568万円	14.4万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² -
8階	2,445万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 7.8%	3LDK	78.00m² -
901	2,449万円	価格を確認する	2,698万円	16.3万円/月 8.0%	4LDK	78.00m² -
902	2,119万円	価格を確認する	2,438万円	13.8万円/月 7.8%	3LDK	66.60m² -
903	2,230万円	価格を確認する	2,588万円	14.5万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² -
1001	2,452万円	価格を確認する	2,708万円	16.6万円/月 8.1%	4LDK	78.00m² -
1002	2,120万円	価格を確認する	2,448万円	14万円/月 7.9%	3LDK	66.60m² -
1003	2,231万円	価格を確認する	2,608万円	14.7万円/月 7.9%	3LDK	70.20m² -
1101	2,451万円	価格を確認する	2,728万円	16.7万円/月 8.2%	4LDK	78.00m² -
1102	2,119万円	価格を確認する	2,458万円	14.1万円/月 8.0%	3LDK	66.60m² -
1103	2,231万円	価格を確認する	2,628万円	14.8万円/月 7.9%	3LDK	70.20m² -

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101

参考相場価格: 2,038万円

新築時価格: 1,998万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 7.5%

3LDK
66.60m²
-

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1階

参考相場価格: 2,368万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 7.5%

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,377万円

新築時価格: 2,538万円

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 8.0%

4LDK
78.00m²
-

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202

参考相場価格: 2,052万円

新築時価格: 2,238万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
66.60m²
-

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203

参考相場価格: 2,159万円

新築時価格: 2,398万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 7.7%

3LDK
70.20m²
-

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204

参考相場価格: 1,949万円

新築時価格: 2,198万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 8.1%

3LDK
63.00m²
-

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205

参考相場価格: 1,949万円

新築時価格: 2,188万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 8.1%

3LDK
63.00m²
-

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206

参考相場価格: 1,938万円

新築時価格: 1,998万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 8.1%

3LDK
63.00m²
-

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207

参考相場価格: 2,437万円

新築時価格: 2,598万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 7.9%

4LDK
80.04m²
-

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2階

参考相場価格: 2,378万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.2万円/月

想定利回り: 7.7%

3LDK
78.00m²
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ウィズ草加売買履歴

2025/01
成約2,270万円29万円/m²
- 78.00m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築21年
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2019/07
成約1,890万円28万円/m²
- 66.60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
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2019/02
成約1,950万円29万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
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2018/11
成約2,200万円28万円/m²
- 78.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2018/02
成約2,000万円28万円/m²
- 70.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
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2016/11
成約1,680万円26万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
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2006/11
成約1,840万円29万円/m²
- 63.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
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2005/09
成約2,400万円34万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,670万円23万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レーベンハイム草加弐番館
2025/06
成約1,640万円25万円/m²
- 64.09m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
レーベンハイム草加弐番館
2025/03
成約1,540万円23万円/m²
- 65.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ダイアパレス草加ヴィラリゾート
オススメ
ウィズ草加の
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2024/06
成約2,600万円32万円/m²
- 80.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
デュオ草加リバーテラス
2024/03
成約1,500万円16万円/m²
- 90.53m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
デュオ草加リバーテラス
2023/09
成約2,060万円31万円/m²
- 65.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ダイアパレス草加ヴィラリゾート
2023/08
成約1,680万円22万円/m²
- 75.72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
ダイアパレス草加ヴィラリゾート
2022/03
成約2,300万円30万円/m²
- 75.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
ダイアパレス草加ヴィラリゾート
2022/01
成約2,060万円28万円/m²
- 71.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ベルドゥムール草加中央東
2021/06
成約1,860万円28万円/m²
- 65.72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
ダイアパレス草加ヴィラリゾート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,670万円	23万円/m²	5階	70.83m²	3LDK	レーベンハイム草加弐番館	築24年
2025/06	成約1,640万円	25万円/m²	1階	64.09m²	2SLDK	レーベンハイム草加弐番館	築24年
2025/03	成約1,540万円	23万円/m²	5階	65.72m²	3LDK	ダイアパレス草加ヴィラリゾート	築22年
オススメ	ウィズ草加の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約2,600万円	32万円/m²	2階	80.54m²	2LDK	デュオ草加リバーテラス	築22年
2024/03	成約1,500万円	16万円/m²	3階	90.53m²	3SLDK	デュオ草加リバーテラス	築22年
2023/09	成約2,060万円	31万円/m²	3階	65.72m²	3LDK	ダイアパレス草加ヴィラリゾート	築21年
2023/08	成約1,680万円	22万円/m²	13階	75.72m²	3LDK	ダイアパレス草加ヴィラリゾート	築20年
2022/03	成約2,300万円	30万円/m²	9階	75.72m²	3LDK	ダイアパレス草加ヴィラリゾート	築19年
2022/01	成約2,060万円	28万円/m²	7階	71.69m²	3LDK	ベルドゥムール草加中央東	築19年
2021/06	成約1,860万円	28万円/m²	10階	65.72m²	3LDK	ダイアパレス草加ヴィラリゾート	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ウィズ草加資産性スコア

3.13

ウィズ草加の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ウィズ草加の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ウィズ草加新築時価格からの騰落率

3LDK
66.6m²

新築騰落率

102%築22年

新築時価格

1,998万円+40万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィズ草加価格推移と将来予測

3LDK
66.6m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,038万円
18万円前年比

参考相場価格

2,038万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 30.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

想定売買価格

ウィズ草加101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィズ草加マンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
草加
学生が多く利用しているので、治安の悪さはそこまで心配していません。
子育て環境
4
谷塚
駅周辺は大きな居酒屋が少なく静かで、子育て世帯には住みやすい街だと思います。

口コミをもっと見る（240件）

八潮市の口コミ

自然環境
4
八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
4
八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,290万円

ウインザーハイム草加

3LDK
61.21m²

東武伊勢崎・大師線「草加」徒歩17分

ウィズ草加マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。

ウィズ草加詳細情報

基本情報

建物名	ウィズ草加
住所	埼玉県八潮市大字南後谷956-8
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩16分東武伊勢崎線「谷塚」徒歩30分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63㎡〜80.04㎡
新築時価格	2198万円〜2748万円
参考相場価格	3LDK：1938万円〜（63m²〜） 4LDK：2328万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜105万円/坪
想定賃料	12.7万円〜16.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	伊草保育所（認可）他保育園を見る
学区	柳之宮小学校八幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費^※2	3LDK：月11,970円/63m² 4LDK：月14,250円/75m²
修繕積立金^※2	3LDK：月12,915円/63m² 4LDK：月15,375円/75m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウィズ草加間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
3LDK	66.6m²	2,119万円	3,396万円
4LDK	78m²	2,438万円	3,822万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/02	成約1,950万円	29万円/m²	10階	66.60m²	3LDK	築15年
2018/11	成約2,200万円	28万円/m²	3階	78.00m²	3LDK	築15年
2018/02	成約2,000万円	28万円/m²	5階	70.20m²	2LDK	築14年
2016/11	成約1,680万円	26万円/m²	3階	63.00m²	3LDK	築13年
2006/11	成約1,840万円	29万円/m²	1階	63.31m²	3LDK	築3年
2005/09	成約2,400万円	34万円/m²	6階	70.20m²	3LDK	築2年

ウィズ草加

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