レジディア水道橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジディア水道橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 203 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 西 |
| 204 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 西 |
| 302 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 304 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 西 |
| 403 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 404 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 502 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 503 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 504 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | - |
| 602 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 603 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 604 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 702 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 703 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 西 |
| 704 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | - |
| 802 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 803 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 804 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 902 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 903 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 904 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 1002 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 1003 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 西 |
| 1102 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 1103 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 1104 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 1202 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 1203 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 西 |
| 1303 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.39m² | 南西 |
| 1304 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 1402 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | - |
| 1404 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,392万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,666万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,386万円
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- -
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- 34.39m²
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- 1LDK
- 42.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レジディア水道橋販売中・賃貸の物件（0件）
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レジディア水道橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア水道橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,367万円112万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア水道橋マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
水道橋
5文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
資産性
九段下
3駅の近くに住んでみて、都心の割に静かで落ち着いた雰囲気がありました。資産価値も高いエリアだと思いますが、スーパーが少なくて生活面では少し不便に感じることもありました。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア水道橋マンション概要
レジディア水道橋はＪＲ中央線水道橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
レジディア水道橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア水道橋（レジディアすいどうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.39㎡〜42.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア水道橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.39m² | 3,734万円 | 2,456万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 4,493万円 | 5,593万円 |
レジディア水道橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円265〜301万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
アーバイル九段下ミッドシティ現在築20年 - 2015/01
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円309〜348万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
アーバイル九段下ミッドシティ現在築20年 - 2014/08
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円250〜285万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
アーバイル九段下ミッドシティ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 32.30m²
- 5階/11階建
レジディア水道橋の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。