グランフォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォンテーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 203 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 205 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 208 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 209 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 210 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 211 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 301 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 302 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 304 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 307 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 308 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 309 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 311 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 312 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,165万円
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- 3,209万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 3,226万円
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- 56.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォンテーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォンテーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,209万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォンテーヌマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
買い物・生活利便性
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、イオンや西友で食品や日用品が揃うので買い物に困ったことがありません。UNIQLOやGUもあって、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォンテーヌマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
グランフォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォンテーヌ（ぐらんふぉんてーぬ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉町1丁目46-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜56.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 3,209万円 | 3,500万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2014/04
- 2013/11
- 2010/05
- 2007/10
- 2006/08
- 2004/03
- 2003/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築15年 |
| 2014/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築14年 |
| 2013/11 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築14年 |
| 2010/05 | 成約2,550万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築10年 |
| 2007/10 | 成約2,650万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築7年 |
| 2006/08 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築6年 |
| 2004/03 | 成約2,660万円 | 42万円/m2 | 10階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築4年 |
| 2003/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大泉学園第7 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.50m²
- 4階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。