カーサ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カーサ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.94m² | 東 |
| 3階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.94m² | 東 |
| 4階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.94m² | 東 |
| 5階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.94m² | 東 |
| 6階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.94m² | 東 |
| 7階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.94m² | 東 |
| 8階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.94m² | - |
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーサ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,787万円191万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ日本橋マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三越前
5三越前駅周辺は商業施設が多く、買い物やグルメを楽しむ人が多いので、休日は家族連れや友人同士で賑わっています。地域のイベントも多く、住んでいて飽きることがありません。
交通の利便性
人形町
4人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ日本橋マンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建てのマンションです。
カーサ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.94㎡〜40.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.94m² | 3,787万円 | 2,581万円 |
| 1K | 40.94m² | 3,838万円 | 2,416万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 123万円/m2 | 8階 | 32.28m² | 1LDK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 159万円/m2 | 5階 | 47.04m² | 1LDK | フォルトゥナ日本橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 155万円/m2 | 8階 | 37.21m² | 1DK | エクセレント三越前 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 143万円/m2 | 5階 | 41.76m² | 1LDK | エクセレント三越前 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,370万円 | 104万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 1LDK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 118万円/m2 | 7階 | 37.21m² | 1LDK | エクセレント三越前 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,660万円 | 113万円/m2 | 3階 | 32.28m² | 1DK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約9,680万円 | 158万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 2SLDK | 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 147万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 2LDK | グリーンパーク日本橋三越前 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 96万円/m2 | 3階 | 37.21m² | 1DK | エクセレント三越前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.40m²
- 3階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。