2,610万円〜8,961万円
坪単価250万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヒルズ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ上池台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 65.76m² | - |
| 503 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 66.89m² | - |
| 504 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 87.01m² | - |
| 505 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 506 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 507 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 508 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 509 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 510 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 511 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 512 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 513 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
| 514 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 515 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 516 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 86.58m² | - |
| 517 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 518 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 519 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 520 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 66.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 87.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ上池台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ上池台資産性スコア
4.27上位10%
ライオンズヒルズ上池台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ上池台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,643万円18万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ上池台501の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ上池台マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5角部屋で窓が大きく日当たりが良い
共用部分
4見栄えの良い大型マンションで新築ではないタイプ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西馬込
2西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
治安
長原
5駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ上池台マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズヒルズ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ上池台（ライオンズヒルズかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.58㎡〜105.04㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜7740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：18000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.58m² | 2,610万円 | 1,984万円 |
| 2LDK | 70m² | 5,588万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 76.5m² | 6,254万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 86.58m² | 7,396万円 | 7,225万円 |
ライオンズヒルズ上池台売買履歴
- 2025/05
- 成約7,170万円83万円/m2
- 86.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 成約7,690万円93万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2024/05
- 成約6,840万円84万円/m2
- 81.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/04
- 成約5,470万円71万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/11
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/09
- 成約6,350万円82万円/m2
- 76.55m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/10
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/05
- 成約6,000万円69万円/m2
- 85.93m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/06
- 成約5,900万円71万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/02
- 成約5,140万円70万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 83万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 93万円/m2 | 10階 | 82.21m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 成約6,840万円 | 84万円/m2 | 6階 | 81.34m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,350万円 | 82万円/m2 | 9階 | 76.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 3階 | 66.89m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 5階 | 85.93m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約5,900万円 | 71万円/m2 | 5階 | 82.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約5,140万円 | 70万円/m2 | 7階 | 72.62m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 成約5,640万円88万円/m2
- 63.71m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第二洗足池公園
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 92万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | ルーブル上池台弐番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 100万円/m2 | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 72万円/m2 | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,640万円 | 86万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,640万円 | 88万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 1SLDK | セザール第二洗足池公園 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,840万円 | 99万円/m2 | 2階 | 89.00m² | 3LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
| 2024/10 | 成約8,490万円 | 90万円/m2 | 3階 | 93.93m² | 4LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
馬込ヒミコマンション
3,850万円- 2LDK
- 55.08m²
- 3階/3階建
ライオンズヒルズ上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。