2,878万円〜9,713万円
坪単価 275万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 11.2万円〜28.7万円/月
3.5%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ライオンズヒルズ上池台
大田区・西馬込駅 徒歩14分・築21年
2,878万円〜9,713万円
坪単価 275万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 11.2万円〜28.7万円/月
3.5%〜4.7%
上位20%
4.11最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズヒルズ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ上池台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 502 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 4.1% | 2LDK | 65.76m² - |
| 503 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 66.89m² - |
| 504 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 24.5万円/月 3.8% | 3LDK | 87.01m² - |
| 505 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 506 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 76.50m² - |
| 507 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 76.55m² - |
| 508 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.03m² - |
| 509 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 510 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 70.00m² - |
| 511 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.01m² - |
| 512 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 82.21m² - |
| 513 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 85.93m² - |
| 514 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 81.34m² - |
| 515 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 81.30m² - |
| 516 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 25.1万円/月 3.9% | 4LDK | 86.58m² - |
| 517 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 72.62m² - |
| 518 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.02m² - |
| 519 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 74.53m² - |
| 520 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.01m² - |
501
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 66.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 87.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 76.55m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヒルズ上池台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ上池台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築4,660万円 | 64万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築5,270万円 | 70万円/m² | 7階 | 74.53m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,790万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築4,610万円 | 63万円/m² | 7階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,720万円 | 86万円/m² | 7階 | 31.58m² | 1DK | -- |
| 2004/10 | 新築4,950万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/11
- 2014/08
- オススメライオンズヒルズ上池台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | プラハ上池台ヒルズアクシア | 築13年 |
| 2015/11 | 成約1,350万円 | 64万円/m² | 1階 | 20.80m² | 1K | ルーブル上池台壱番館 | 築15年 |
| 2014/08 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築9年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ上池台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ上池台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,900万円 | 97万円/m² | 9階 | 81.34m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,800万円 | 97万円/m² | 9階 | 70m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,480万円 | 97万円/m² | 8階 | 76.55m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 65.76m² | 2LDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズヒルズ上池台賃貸履歴
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/04
- 16万円/月
- 65.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/05
- 19.8万円/月
- 82.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/03
- 19.8万円/月
- 82.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/12
- 22万円/月
- 82.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/08
- 18万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2010/08
- 15.5万円/月
- 86.58m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2009/06
- 28万円/月
- 105.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 16万円/月 | 3階 | 65.76m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 19.8万円/月 | 4階 | 82.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/03 | 19.8万円/月 | 4階 | 82.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 22万円/月 | 4階 | 82.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/08 | 18万円/月 | 10階 | 70.0m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/08 | 15.5万円/月 | 12階 | 86.58m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/06 | 28万円/月 | 10階 | 105.04m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヒルズ上池台資産性スコア
4.11上位20%
ライオンズヒルズ上池台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ上池台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,248万円214万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
ライオンズヒルズ上池台501の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ上池台マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3長原駅前は店が少なく旗の台まで行くことが多い
アクセス
3最寄り駅は複数あるがどれも徒歩15分ほどでバス利用も可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
子育て環境
5長原
駅近くに保育園や幼稚園が点在していて、送り迎えがしやすい立地なので、共働き家庭にも助かっています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヒルズ上池台マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズヒルズ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ上池台（ライオンズヒルズかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.58㎡〜105.04㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜7740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：18000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.58m² | 2,878万円 | 2,108万円 |
| 2LDK | 70m² | 6,083万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 76.5m² | 6,729万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 86.58m² | 8,037万円 | 8,046万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランシティ上池台
6,380万円- 2LDK
- 70.15m²
ライオンズヒルズ上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。