号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	1,298万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.5%	1K	26.29m² 東
2階	1,243万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.8%	1K	25.21m² 東
3階	1,264万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.7%	1K	25.21m² 東
3階	1,319万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.5%	1K	26.29m² 東
4階	2,686万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	2DK	51.00m² -
4階	1,319万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.4%	1K	25.21m² 東
5階	1,385万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 6.2%	1K	26.29m² 東
5階	1,327万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.4%	1K	25.21m² 東
6階	1,347万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.3%	1K	25.21m² 東
7階	2,762万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.1%	2DK	51.00m² -

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2階

参考相場価格: 1,298万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
26.29m²
東

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2階

参考相場価格: 1,243万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 6.8%

1K
25.21m²
東

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3階

参考相場価格: 1,264万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.7%

1K
25.21m²
東

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3階

参考相場価格: 1,319万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
26.29m²
東

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4階

参考相場価格: 2,686万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
51.00m²
-

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4階

参考相場価格: 1,319万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.4%

1K
25.21m²
東

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5階

参考相場価格: 1,385万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 6.2%

1K
26.29m²
東

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5階

参考相場価格: 1,327万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.4%

1K
25.21m²
東

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6階

参考相場価格: 1,347万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
25.21m²
東

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7階

参考相場価格: 2,762万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
51.00m²
-

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パティオNSファースト売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約5,050万円66万円/m²
- 76.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ松戸セントラルマーク
2026/04
成約2,670万円39万円/m²
- 68.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクレイドル松戸弐番館
2026/04
成約6,900万円88万円/m²
- 77.74m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築24年
ライオンズステーションタワー松戸
オススメ
パティオNSファーストの
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2026/03
成約4,570万円58万円/m²
- 78.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
2026/03
成約3,400万円46万円/m²
- 72.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
サンクレイドル松戸弐番館
2025/12
成約5,800万円85万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ松戸
2025/12
成約8,290万円94万円/m²
- 87.95m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー松戸
2025/08
成約4,150万円60万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ松戸
2025/08
成約4,990万円63万円/m²
- 78.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
2025/07
成約5,800万円72万円/m²
- 79.93m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
パークホームズ松戸セントラルマーク

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約5,050万円	66万円/m²	6階	76.41m²	3LDK	パークホームズ松戸セントラルマーク	築20年
2026/04	成約2,670万円	39万円/m²	4階	68.10m²	3LDK	サンクレイドル松戸弐番館	築20年
2026/04	成約6,900万円	88万円/m²	26階	77.74m²	3LDK	ライオンズステーションタワー松戸	築24年
オススメ	パティオNSファーストの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約4,570万円	58万円/m²	1階	78.17m²	2LDK	松戸中央公園パーク・ホームズ参番館	築26年
2026/03	成約3,400万円	46万円/m²	10階	72.74m²	2LDK	サンクレイドル松戸弐番館	築20年
2025/12	成約5,800万円	85万円/m²	10階	68.04m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ松戸	築27年
2025/12	成約8,290万円	94万円/m²	20階	87.95m²	3LDK	ライオンズステーションタワー松戸	築23年
2025/08	成約4,150万円	60万円/m²	10階	68.04m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ松戸	築26年
2025/08	成約4,990万円	63万円/m²	4階	78.17m²	3LDK	松戸中央公園パーク・ホームズ参番館	築25年
2025/07	成約5,800万円	72万円/m²	11階	79.93m²	3LDK	パークホームズ松戸セントラルマーク	築19年

パティオNSファーストの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パティオNSファースト賃貸履歴

2025/12
6.3万円/月
- 26.29m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
2024/08
6.6万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築21年
2024/07
6.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築21年
2024/01
6.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
2023/11
6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
2023/11
6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
2023/11
5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
2023/11
5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
2023/09
6.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
2023/05
6.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	6.3万円/月	3階	26.29m²	1K	築22年
2024/08	6.6万円/月	8階	-	1K	築21年
2024/07	6.5万円/月	6階	-	1K	築21年
2024/01	6.2万円/月	4階	-	1K	築20年
2023/11	6万円/月	2階	-	1K	築20年
2023/11	6万円/月	4階	-	1K	築20年
2023/11	5.9万円/月	2階	-	1K	築20年
2023/11	5.9万円/月	2階	-	1K	築20年
2023/09	6.4万円/月	2階	-	1K	築20年
2023/05	6.4万円/月	4階	-	1K	築20年

パティオNSファーストの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パティオNSファースト資産性スコア

3.60

パティオNSファーストの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パティオNSファーストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオNSファースト居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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パティオNSファーストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パティオNSファースト新築時価格からの騰落率

1K
26.29m²

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

パティオNSファースト 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パティオNSファースト価格推移と将来予測

1K
26.29m²

2階の参考相場価格 2026/7: 1,298万円
64万円前年比

参考相場価格

1,298万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 49.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 33.3万円/m²

パティオNSファースト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオNSファーストマンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
松戸
松戸駅周辺は坂道が多いエリアもあり、徒歩移動が大変に感じることがあります。特に高齢者や子ども連れには少し不便です。
住みやすさ
5
上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。

口コミをもっと見る（254件）

松戸市の口コミ

防災・安全性
4
松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,900万円

ドリームホーム松戸

2LDK
60.87m²

千葉県松戸市小山

常磐線「松戸」駅徒歩20分

パティオNSファーストマンション概要

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ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあるパティオNSファースト、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。

パティオNSファースト詳細情報

基本情報

建物名	パティオNSファースト
住所	千葉県松戸市松戸1902
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩5分京成松戸線「上本郷」徒歩27分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩31分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	25.21㎡〜51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1243万円〜（25m²〜） 2DK：2686万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜179万円/坪
想定賃料	7万円〜11.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア