2,426万円〜2,458万円
坪単価102万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランツ羽村アーバンスクェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツ羽村アーバンスクェア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.56m² | - |
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.56m² | - |
| 3階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.56m² | - |
| 4階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.56m² | - |
| 5階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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4階
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グランツ羽村アーバンスクェア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツ羽村アーバンスクェア資産性スコア
2.76
グランツ羽村アーバンスクェアの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランツ羽村アーバンスクェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ羽村アーバンスクェア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランツ羽村アーバンスクェア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ羽村アーバンスクェアマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小作
5小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
治安
羽村
4交番があり、コンビニもあるので夜遅く帰っても治安面で不安はありません。ただ、街灯がもう少し多いとさらに安心できると思います。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
自然環境
2羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ羽村アーバンスクェアマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩17分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
グランツ羽村アーバンスクェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ羽村アーバンスクェア |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町2丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.56㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ羽村アーバンスクェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.56m² | 2,434万円 | 2,440万円 |
グランツ羽村アーバンスクェア売買履歴
- 2022/03
- 成約2,000万円25万円/m2
- 78.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/12
- 成約1,670万円21万円/m2
- 78.57m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/09
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/10
- 成約2,040万円26万円/m2
- 78.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/12
- 成約2,440万円26万円/m2
- 92.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2011/05
- 成約2,260万円28万円/m2
- 78.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/04
- 成約1,730万円23万円/m2
- 73.95m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約1,700万円20万円/m2
- 81.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2008/01
- 成約2,260万円30万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2005/12
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 4階 | 78.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.57m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.24m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約2,440万円 | 26万円/m2 | 4階 | 92.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約2,260万円 | 28万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/04 | 成約1,730万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.95m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 4階 | 81.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/01 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約1,690万円24万円/m2
- 68.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- レクセルガーデン小作
- 2024/03
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.11m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- レクセルガーデン小作
- 2022/10
- 成約1,740万円24万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- レクセルガーデン小作
- 2020/12
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- レクセルガーデン小作
- 2014/10
- 成約1,630万円23万円/m2
- 68.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- レクセルガーデン小作
- 2014/07
- 成約1,580万円23万円/m2
- 68.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- レクセルガーデン小作
- 2012/09
- 成約1,850万円23万円/m2
- 78.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- レクセルガーデン小作
- 2011/05
- 成約2,000万円24万円/m2
- 82.81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- レクセルガーデン小作
- 2009/10
- 成約1,720万円23万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- レクセルガーデン小作
- 2005/10
- 成約1,970万円23万円/m2
- 82.81m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
- レクセルガーデン小作
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 1階 | 68.49m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.11m² | 1LDK | レクセルガーデン小作 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.60m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約1,630万円 | 23万円/m2 | 7階 | 68.49m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築14年 |
| 2014/07 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.14m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,850万円 | 23万円/m2 | 4階 | 78.35m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築12年 |
| 2011/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.81m² | 4LDK | レクセルガーデン小作 | 築11年 |
| 2009/10 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | レクセルガーデン小作 | 築9年 |
| 2005/10 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 1階 | 82.81m² | 4LDK | レクセルガーデン小作 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランツ河辺 リバーサイド
1,599万円- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建