978万円〜1,002万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月18日
エルハイツ・フォー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルハイツ・フォー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南西 |
| 1階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | - |
| 2階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南西 |
| 3階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 新築時価格
- -
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2階
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3階
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- 1,002万円
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エルハイツ・フォー資産性スコア
3.15
エルハイツ・フォーの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルハイツ・フォーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルハイツ・フォー価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
エルハイツ・フォー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルハイツ・フォーマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大塚・帝京大学
多摩モノレールで立川まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。バスも複数路線が利用できて便利です。
教育環境
5中央大学・明星大学
小中学校が徒歩15分圏内にあり、子どもが安全に通学できる距離なのが安心です。地域の見守り活動も活発で、学校の評判も良いと聞いています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルハイツ・フォーマンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エルハイツ・フォー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルハイツ・フォー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜22.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルハイツ・フォー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 986万円 | 1,030万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 8階 | 67.01m² | 3LDK | キャッスルマンション多摩センター | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| オススメ | エルハイツ・フォーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 27万円/m² | 8階 | 87.61m² | 4LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | キャッスルマンション多摩センター | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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