2,752万円〜3,312万円
坪単価 143万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
ヴェルディーク京王堀之内
八王子市・京王堀之内駅 徒歩14分・築11年
2,752万円〜3,312万円
坪単価 143万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェルディーク京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルディーク京王堀之内部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 63.51m² 西 |
| 7階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.31m² 西 |
| 8階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 75.31m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 63.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.31m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- 西
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ヴェルディーク京王堀之内販売履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 63.51m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,980万円 | 49万円/m² | 8階 | 79.78m² | 3SLDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,390万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.32m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2,590万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.5m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルディーク京王堀之内資産性スコア
3.39
ヴェルディーク京王堀之内の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルディーク京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
2,752万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ヴェルディーク京王堀之内2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディーク京王堀之内マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京王堀之内
洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4大塚・帝京大学
駅の近くにセブンイレブンや郵便局があり、普段の生活で困ることはほとんどありません。徒歩圏内には個人経営の飲食店も多く、ご飯に困ることはないです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルディーク京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩14分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
ヴェルディーク京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野2004 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディーク京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.31m² | 3,296万円 | 3,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。