レーベンハイム立石リッシュ

葛飾区・京成立石駅 徒歩4分・築21年

3.88
液状化注意
3,469万円〜5,164万円
坪単価195万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レーベンハイム立石リッシュ

葛飾区・京成立石駅 徒歩4分・築21年

3,469万円〜5,164万円
195万円/坪〜224万円/坪
3.88
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

レーベンハイム立石リッシュ部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,776万円価格を確認する2,798万円3LDK63.97-
2014,695万円価格を確認する3,498万円4LDK76.48-
2024,636万円価格を確認する3,438万円4LDK75.51-
2033,469万円価格を確認する2,538万円3LDK56.24-
2043,923万円価格を確認する2,928万円3LDK63.97-
3014,849万円価格を確認する3,558万円4LDK76.48-
3024,791万円価格を確認する3,498万円4LDK75.51-
3033,581万円価格を確認する2,598万円3LDK56.24-
3044,051万円価格を確認する2,988万円3LDK63.97-
4014,998万円価格を確認する3,608万円4LDK76.48-
4024,937万円価格を確認する3,528万円4LDK75.51-
4033,687万円価格を確認する2,638万円3LDK56.24-
4044,171万円価格を確認する3,018万円3LDK63.97-
5015,064万円価格を確認する3,638万円4LDK76.48-
5025,001万円価格を確認する3,568万円4LDK75.51-
5033,738万円価格を確認する2,678万円3LDK56.24-
5044,229万円価格を確認する3,048万円3LDK63.97-
6015,164万円価格を確認する3,668万円4LDK76.48-
6025,101万円価格を確認する3,598万円4LDK75.51-
6033,813万円価格を確認する2,718万円3LDK56.24-
6044,314万円価格を確認する3,078万円3LDK63.97-
7015,134万円価格を確認する3,698万円4LDK76.48-
7025,071万円価格を確認する3,628万円4LDK75.51-
7033,790万円価格を確認する2,758万円3LDK56.24-
7044,287万円価格を確認する3,108万円3LDK63.97-
8015,055万円価格を確認する3,728万円4LDK76.48-
8024,997万円価格を確認する3,668万円4LDK75.51-
8033,729万円価格を確認する2,798万円3LDK56.24-
8044,223万円価格を確認する3,128万円3LDK63.97-
9014,715万円価格を確認する3,838万円4LDK76.48-
9023,472万円価格を確認する2,828万円3LDK56.24-
9033,931万円価格を確認する3,158万円3LDK63.97-
10014,727万円価格を確認する3,888万円4LDK76.48-
10023,484万円価格を確認する2,878万円3LDK56.24-
10033,947万円価格を確認する3,198万円3LDK63.97-
101
参考相場価格
3,776万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 63.97
  • -
201
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,498万円
  • 4LDK
  • 76.48
  • -
202
参考相場価格
4,636万円
新築時価格
3,438万円
  • 4LDK
  • 75.51
  • -
203
参考相場価格
3,469万円
新築時価格
2,538万円
  • 3LDK
  • 56.24
  • -
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  • オンライン
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204
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 63.97
  • -
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参考相場価格
4,849万円
新築時価格
3,558万円
  • 4LDK
  • 76.48
  • -
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参考相場価格
4,791万円
新築時価格
3,498万円
  • 4LDK
  • 75.51
  • -
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参考相場価格
3,581万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 56.24
  • -
304
参考相場価格
4,051万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 63.97
  • -
401
参考相場価格
4,998万円
新築時価格
3,608万円
  • 4LDK
  • 76.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム立石リッシュ資産性スコア

3.88
レーベンハイム立石リッシュの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レーベンハイム立石リッシュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム立石リッシュ居住エリアの評価

レーベンハイム立石リッシュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム立石リッシュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築21年

新築時価格

2,798万円+978万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム立石リッシュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,776万円126万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
レーベンハイム立石リッシュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム立石リッシュマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成立石

    5

    駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、飲食店も多く、下町らしい温かい雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。夜は静かで落ち着いているので、...

  • 治安

    四ツ木

    4

    駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 医療・福祉

    5

    葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム立石リッシュマンション概要

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

レーベンハイム立石リッシュ詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム立石リッシュ(レーベンハイムたていしリッシュ)
住所東京都葛飾区立石1丁目8-16
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積56.24㎡〜76.48㎡
新築時価格2538万円〜3888万円
参考相場価格
  • 3LDK:3469万円〜(56m²〜)
  • 4LDK:4636万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東立石こひつじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本田小学校
本田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※110000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム立石リッシュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成立石駅
平均
3LDK63.97m²3,813万円4,240万円
4LDK76.48m²4,997万円5,089万円

レーベンハイム立石リッシュ売買履歴

  • 2025/07
    成約4,030万71万円/m2
    • 56.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2024/06
    成約3,260万50万円/m2
    • 63.97m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2017/02
    成約3,190万49万円/m2
    • 63.97m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2016/03
    成約3,930万51万円/m2
    • 76.48m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2013/09
    成約3,000万39万円/m2
    • 76.48m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2011/12
    成約2,300万35万円/m2
    • 63.97m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2004/09
    新築3,198万49万円/m2
    • 63.97m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2004/09
    新築2,818万50万円/m2
    • 56.24m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2004/09
    新築3,138万49万円/m2
    • 63.97m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2004/09
    新築2,758万49万円/m2
    • 56.24m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約4,030万71万円/m24階56.24m²3LDK築20年
2024/06成約3,260万50万円/m21階63.97m²3LDK築19年
2017/02成約3,190万49万円/m24階63.97m²3LDK築12年
2016/03成約3,930万51万円/m29階76.48m²3LDK築11年
2013/09成約3,000万39万円/m28階76.48m²3LDK築8年
2011/12成約2,300万35万円/m21階63.97m²3LDK築7年
2004/09新築3,198万49万円/m210階63.97m²3LDK--
2004/09新築2,818万50万円/m29階56.24m²3LDK--
2004/09新築3,138万49万円/m28階63.97m²3LDK--
2004/09新築2,758万49万円/m27階56.24m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,480万59万円/m22階75.60m²3LDK日神パレステージ立石第3築24年
2025/06成約4,700万62万円/m25階75.73m²3LDKライオンズステージ立石築20年
2025/02成約4,270万65万円/m28階65.11m²3LDKグランタワー立石レジデンス築16年
2024/11成約4,800万59万円/m25階80.15m²4LDKライオンズ立石プライムマークス築16年
2024/11成約5,200万74万円/m213階70.09m²3LDKデ・リード立石築22年
2024/08成約4,300万55万円/m23階76.85m²3LDKデ・リード立石築22年
2024/06成約4,860万68万円/m26階71.18m²2SLDKライオンズステージ立石築19年
2024/04成約2,200万46万円/m22階47.31m²2LDKデ・リード立石築21年
2024/03成約4,280万68万円/m22階62.65m²2LDKライオンズステージ立石築19年
2023/09成約4,690万66万円/m23階70.16m²3LDKライオンズ立石プライムマークス築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

その他の最寄り駅: