フォルトゥナ#021資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォルトゥナ#021部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,917万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 1,917万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 2階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.33m² | 南 |
| 301 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 302 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 401 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 402 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 403 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 404 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 4階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | - |
| 4階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 東 |
| 501 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 502 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 503 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 504 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 5階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.33m² | 南 |
| 601 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 602 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 603 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 604 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 6階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南西 |
| 701 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 702 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 703 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 704 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 7階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南 |
| 801 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 802 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 803 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 804 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 901 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 902 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 903 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 904 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 9階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.33m² | 南西 |
| 1001 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 1002 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1003 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1004 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 10階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 28.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 24.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 28.33m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フォルトゥナ#021販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルトゥナ#021資産性スコア
4.39上位5%
フォルトゥナ#021の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルトゥナ#021の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ#021価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円13万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
想定売買価格
フォルトゥナ#021202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥナ#021マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
馬喰横山
2駅周辺には子どもが遊べるような広い公園が少なく、自然と触れ合う場所が限られているのが残念です。
教育環境
馬喰町
4都心部なので学校の選択肢が多く、私立学校への通学も便利です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥナ#021マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線馬喰横山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
フォルトゥナ#021詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ#021 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜28.33㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ#021間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.33m² | 2,434万円 | 2,380万円 |
| 1K | 21.84m² | 2,045万円 | 2,217万円 |
フォルトゥナ#021売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円249〜285万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円214〜242万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円217〜249万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,950万円〜1億4,950万円573〜614万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
GREEN PARK日本橋人形町通り現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円264〜306万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
フォルトゥナ現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円494〜535万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
GREEN PARK日本橋人形町通り現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小伝馬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
トーア岩本町マンション
1,870万円- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
フォルトゥナ#021の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。