フォルトゥナ#021資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォルトゥナ#021部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,890万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 1,890万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 2階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.33m² | 南 |
| 301 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 302 | 1,868万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 1,868万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 3階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 401 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 402 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 403 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 404 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 4階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | - |
| 4階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 東 |
| 501 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 502 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 503 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 504 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 5階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.33m² | 南 |
| 601 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 602 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 603 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 604 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 6階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南西 |
| 701 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 702 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 703 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 704 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 7階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.59m² | 南 |
| 801 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 802 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 803 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 804 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 901 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 902 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 903 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 904 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 9階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.33m² | 南西 |
| 1001 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 1002 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1003 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1004 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 10階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 28.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 24.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 28.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルトゥナ#021販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォルトゥナ#021資産性スコア
4.37上位7%
フォルトゥナ#021の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルトゥナ#021の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ#021価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
想定売買価格
フォルトゥナ#021202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥナ#021マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
馬喰横山
3周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
防災・安全性
馬喰町
2馬喰町駅周辺は朝の通勤ラッシュ時に電車がかなり混雑し、始発駅ではないため座れることはほとんどありません。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥナ#021マンション概要
都営新宿線馬喰横山駅より徒歩3分の距離にあるフォルトゥナ#021、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
フォルトゥナ#021詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ#021 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜28.33㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ#021間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.33m² | 2,439万円 | 2,382万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,990万円 | 2,212万円 |
フォルトゥナ#021売買履歴
- 2021/03
- 成約1,860万円96万円/m2
- 19.37m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2019/02
- 成約2,050万円83万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約1,700万円69万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約1,960万円69万円/m2
- 28.33m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約1,800万円73万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2017/03
- 成約1,700万円77万円/m2
- 21.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2003/03
- 新築2,170万円88万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/03
- 新築2,040万円93万円/m2
- 21.84m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/03
- 新築2,030万円92万円/m2
- 21.84m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/03
- 新築2,400万円84万円/m2
- 28.33m²
- 1K
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,860万円 | 96万円/m2 | 9階 | 19.37m² | 1K | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,050万円 | 83万円/m2 | 5階 | 24.59m² | 1K | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 69万円/m2 | 9階 | 24.59m² | 1K | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1,960万円 | 69万円/m2 | 6階 | 28.33m² | 1K | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1,800万円 | 73万円/m2 | 10階 | 24.59m² | 1K | 築15年 |
| 2017/03 | 成約1,700万円 | 77万円/m2 | 6階 | 21.84m² | 1K | 築13年 |
| 2003/03 | 新築2,170万円 | 88万円/m2 | 9階 | 24.59m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,040万円 | 93万円/m2 | 9階 | 21.84m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,030万円 | 92万円/m2 | 9階 | 21.84m² | 1K | -- |
| 2003/03 | 新築2,400万円 | 84万円/m2 | 9階 | 28.33m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億4,500万円 | 179万円/m2 | 10階 | 80.64m² | 3LDK | GREEN PARK日本橋人形町通り | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,510万円 | 88万円/m2 | 3階 | 28.33m² | 1K | フォルトゥナ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m2 | 9階 | 80.64m² | 3LDK | GREEN PARK日本橋人形町通り | 築18年 |
| 2024/04 | 成約6,800万円 | 143万円/m2 | 12階 | 47.35m² | 1LDK | BELISTA日本橋小伝馬町 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約8,290万円 | 138万円/m2 | 6階 | 60.07m² | 2LDK | セザール小伝馬町 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,790万円 | 119万円/m2 | 8階 | 40.15m² | 1LDK | GREEN PARK日本橋人形町通り | 築16年 |
| 2023/01 | 成約6,630万円 | 109万円/m2 | 6階 | 60.70m² | 2LDK | セザール小伝馬町 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約6,250万円 | 104万円/m2 | 11階 | 59.70m² | 2LDK | セザール小伝馬町 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.14m² | 1LDK | GREEN PARK日本橋人形町通り | 築15年 |
| 2021/10 | 成約7,960万円 | 131万円/m2 | 10階 | 60.70m² | 3LDK | セザール小伝馬町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小伝馬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スターコート日本橋
2,280万円- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
フォルトゥナ#021の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。