2,475万円〜2,882万円
坪単価 151万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.9万円/月
最終更新2026年05月25日
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟
横浜市保土ケ谷区・横浜駅 バス18分後 徒歩2分・築23年
2,475万円〜2,882万円
坪単価 151万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 57.00m² 南 |
| 2階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2SLDK | 59.00m² 南 |
| 2階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1SLDK | 50.00m² 南 |
| 3階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3SDK | 59.00m² 南 |
| 4階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2SLDK | 57.00m² 南 |
| 4階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1SLDK | 55.00m² 南 |
| 5階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1SLDK | 50.00m² 南 |
| 5階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2SLDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1SLDK
- 50.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3SDK
- 59.00m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2SLDK
- 57.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1SLDK
- 55.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1SLDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟賃貸履歴
- 2024/08
- 13.26万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/05
- 10.79万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/02
- 8.88万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/11
- 9.81万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/11
- 10.74万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/06
- 12.22万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/08
- 9.96万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/08
- 9.98万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/06
- 9.63万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/07
- 8.88万円/月
- 53.21m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 13.26万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 10.79万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築21年 |
| 2024/02 | 8.88万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 9.81万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 10.74万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2023/06 | 12.22万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 9.96万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 9.98万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 9.63万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 8.88万円/月 | 1階 | 53.21m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟資産性スコア
3.53
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円159万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5横浜
横浜駅は多くの路線が乗り入れていて、どこへ行くにも本当に便利だと感じます。通勤や通学はもちろん、休日のレジャーや出張でも乗り換えがスムーズで、都内や空港にも一本でアクセスできるのがありがたい...
防災・安全性
2星川
駅周辺は夜になると人通りや街灯が少ないエリアもあり、少し不安を感じることがあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コンフォール明神台2-7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,484万円 | 5,425万円 |
| 1SLDK | 50m² | 2,513万円 | 4,703万円 |
| 2DK | 57m² | 2,602万円 | 2,390万円 |
| 2SLDK | 58m² | 2,852万円 | 3,923万円 |
| 3SDK | 59m² | 2,700万円 | 2,700万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ和田町
2,780万円- 3LDK
- 69.80m²
- 5階/7階建