3,014万円〜4,170万円
坪単価 162万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.1万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟
横浜市保土ケ谷区・横浜駅 バス18分後 徒歩1分・築25年
3,014万円〜4,170万円
坪単価 162万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.1万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 2SLDK | 60.00m² 南 |
| 3階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 79.00m² - |
| 5階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 60.00m² 南 |
| 7階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 7階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 3DK | 62.00m² 南 |
| 9階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.00m² - |
| 10階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 11階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 14階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 79.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 62.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
14階
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟賃貸履歴
- 2026/01
- 15.05万円/月
- 80.41m²
- 4DK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/12
- 14.59万円/月
- 75.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2025/12
- 12.53万円/月
- 65.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/08
- 14.04万円/月
- 69.6m²
- 3DK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/08
- 11.92万円/月
- 62.73m²
- 3DK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/07
- 13.75万円/月
- 69.6m²
- 3DK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/06
- 11.22万円/月
- 60.32m²
- --
- 4階
- 当時築24年
- 2024/12
- 13.75万円/月
- 69.6m²
- 3DK
- 9階
- 当時築24年
- 2024/11
- 11.68万円/月
- 62.73m²
- 3DK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/08
- 11.21万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.05万円/月 | 4階 | 80.41m² | 4DK | 築25年 |
| 2025/12 | 14.59万円/月 | 11階 | 75.81m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/12 | 12.53万円/月 | 3階 | 65.59m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/08 | 14.04万円/月 | 9階 | 69.6m² | 3DK | 築24年 |
| 2025/08 | 11.92万円/月 | 6階 | 62.73m² | 3DK | 築24年 |
| 2025/07 | 13.75万円/月 | 9階 | 69.6m² | 3DK | 築24年 |
| 2025/06 | 11.22万円/月 | 4階 | 60.32m² | -- | 築24年 |
| 2024/12 | 13.75万円/月 | 9階 | 69.6m² | 3DK | 築24年 |
| 2024/11 | 11.68万円/月 | 6階 | 62.73m² | 3DK | 築24年 |
| 2024/08 | 11.21万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟資産性スコア
3.58
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円167万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3バスで横浜駅に一本で行けるので便利
周辺環境
4内科クリニックや小児科が近くにあり子育て世帯にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5横浜
横浜駅周辺はインターナショナルスクールや塾、予備校も充実していて、子育てや教育環境が整っていると感じます。
防災・安全性
2星川
駅周辺は夜になると人通りや街灯が少ないエリアもあり、少し不安を感じることがあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コンフォール明神台1-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60m² | 3,053万円 | 3,884万円 |
| 3DK | 62m² | 3,039万円 | 2,395万円 |
| 3LDK | 77m² | 3,878万円 | 9,948万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール横浜西谷
3,850万円- 3LDK
- 67.77m²
- 5階/7階建