8,369万円〜1億732万円
坪単価 521万円/坪〜598万円/坪
想定賃料 19万円〜24.5万円/月
最終更新2026年04月20日
モンヴェール四ツ谷<若葉>
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩10分・築21年
8,369万円〜1億732万円
坪単価 521万円/坪〜598万円/坪
想定賃料 19万円〜24.5万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
モンヴェール四ツ谷<若葉>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
モンヴェール四ツ谷<若葉>部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 8,482万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 53.80m² - |
| 201 | 9,350万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 202 | 8,841万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 204 | 9,682万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 205 | 8,851万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20万円/月 | 1LDK | 53.80m² - |
| 206 | 8,369万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19万円/月 | 1LDK | 51.98m² - |
| 301 | 9,354万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 302 | 9,108万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 304 | 9,687万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 305 | 8,880万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 53.80m² - |
| 306 | 8,476万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 51.98m² - |
| 401 | 9,402万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 402 | 9,072万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 501 | 9,562万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 502 | 9,127万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 504 | 9,927万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 506 | 8,724万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 51.98m² - |
| 601 | 9,553万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 602 | 9,148万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 603 | 1億656万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
| 604 | 1億87万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 605 | 9,133万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 53.80m² - |
| 606 | 8,723万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 51.98m² - |
| 702 | 9,327万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 703 | 1億727万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
| 704 | 1億65万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 801 | 9,779万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 54.12m² - |
| 802 | 9,336万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21万円/月 | 1LDK | 53.71m² - |
| 803 | 1億732万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
104
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 1LDK
- 53.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 54.12m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 53.71m²
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- 新築時価格
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,369万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 51.98m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.12m²
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302
- 参考相場価格
- 9,108万円
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
モンヴェール四ツ谷<若葉>販売中・賃貸の物件（0件）
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モンヴェール四ツ谷<若葉>売買履歴
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/09 | 新築3,390万円 | 65万円/m² | 5階 | 51.98m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 51.98m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,170万円 | 60万円/m² | 2階 | 51.98m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,040万円 | 56万円/m² | 1階 | 53.80m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 53.80m² | 1LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,440万円 | 63万円/m² | 3階 | 53.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- オススメモンヴェール四ツ谷<若葉>の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,060万円 | 142万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 142万円/m² | 5階 | 80.81m² | 2SLDK | ス・カーラ四谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 3階 | 70.45m² | 2LDK | パークハウス四谷 | 築20年 |
| オススメ | モンヴェール四ツ谷<若葉>の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 106万円/m² | 7階 | 36.50m² | 1DK | ス・カーラ四谷 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,084万円 | 90万円/m² | 2階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 152万円/m² | 2階 | 64.11m² | 2DK | パークハウス四谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,840万円 | 126万円/m² | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,850万円 | 117万円/m² | 8階 | 58.43m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約6,788万円 | 109万円/m² | 3階 | 62.06m² | 3LDK | ス・カーラ四谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンヴェール四ツ谷<若葉>資産性スコア
4.67上位3%
モンヴェール四ツ谷<若葉>の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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モンヴェール四ツ谷<若葉>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンヴェール四ツ谷<若葉>価格推移と将来予測
参考相場価格
8,482万円1087万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
モンヴェール四ツ谷<若葉>104の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンヴェール四ツ谷<若葉>マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
医療・福祉
5信濃町
慶應義塾大学病院が近くにあり、医療面でのサポート体制が充実しているので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンヴェール四ツ谷<若葉>マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
モンヴェール四ツ谷<若葉>詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンヴェール四ツ谷<若葉>（モンヴェールよつや<わかば>） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.98㎡〜60.15㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜598万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンヴェール四ツ谷<若葉>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.71m² | 8,880万円 | 7,352万円 |
| 2LDK | 55.85m² | 9,733万円 | 1億2,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モンヴェール四ツ谷<若葉>の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。