ガーデンプラザ新検見川21番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ガーデンプラザ新検見川21番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 2F | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 7階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.97m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンプラザ新検見川21番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンプラザ新検見川21番館資産性スコア
2.75
ガーデンプラザ新検見川21番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンプラザ新検見川21番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ新検見川21番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円95万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ガーデンプラザ新検見川21番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプラザ新検見川21番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川
4駅周辺は住宅街が広がっていて静かな環境なので、落ち着いて暮らせると思います。
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンプラザ新検見川21番館マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンプラザ新検見川21番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ新検見川21番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.8㎡〜84.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建設総合管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ新検見川21番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.8m² | 2,367万円 | 4,567万円 |
ガーデンプラザ新検見川21番館売買履歴
- 2025/06
- 成約2,620万円33万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2020/07
- 成約1,890万円21万円/m2
- 87.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/05
- 成約2,580万円24万円/m2
- 103.47m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/12
- 成約1,870万円24万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2016/07
- 成約2,300万円23万円/m2
- 95.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2016/04
- 成約2,090万円23万円/m2
- 90.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2015/05
- 成約2,870万円27万円/m2
- 105.22m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/10
- 成約2,660万円25万円/m2
- 103.47m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約1,850万円23万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2011/02
- 成約2,370万円30万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 33万円/m2 | 14階 | 77.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,890万円 | 21万円/m2 | 5階 | 87.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約2,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 103.47m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 4階 | 77.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 8階 | 95.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,090万円 | 23万円/m2 | 5階 | 90.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,870万円 | 27万円/m2 | 4階 | 105.22m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,660万円 | 25万円/m2 | 3階 | 103.47m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約1,850万円 | 23万円/m2 | 9階 | 77.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 8階 | 77.80m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約3,160万円27万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ガーデンプラザ新検見川6番館
- 2024/03
- 2023/02
- 成約3,780万円33万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- ガーデンプラザ新検見川6番館
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 27万円/m2 | 7階 | 113.49m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川6番館 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 8階 | 91.23m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,780万円 | 33万円/m2 | 13階 | 113.49m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川6番館 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 99.21m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川16番館 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 7階 | 78.17m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築19年 |
| 2022/08 | 成約1,920万円 | 24万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 2階 | 86.02m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築19年 |
| 2022/02 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川16番館 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 9階 | 84.52m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川14番館 | 築19年 |
| 2020/12 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 9階 | 91.23m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瑞穂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
検見川マリンタウン団地
2,580万円- 3LDK
- 81.44m²