ランドシティ鷺沼サレジオ通り
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩11分・築23年
2026年06月22日
ランドシティ鷺沼サレジオ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ランドシティ鷺沼サレジオ通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 85.35m² - |
| 2階 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.8% | 2SLDK | 85.40m² 南西 |
| 3階 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 2SLDK | 85.35m² 南西 |
| 3階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 85.35m² - |
| 4階 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 85.35m² - |
| 7階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 85.35m² - |
| 7階 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 85.35m² 南西 |
| 8階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.35m² - |
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 85.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 85.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ランドシティ鷺沼サレジオ通り販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ランドシティ鷺沼サレジオ通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドシティ鷺沼サレジオ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,693万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドシティ鷺沼サレジオ通りマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランドシティ鷺沼サレジオ通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ランドシティ鷺沼サレジオ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.35㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドシティ鷺沼サレジオ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 85.38m² | 4,728万円 | 3,821万円 |
| 3LDK | 85.35m² | 4,734万円 | 6,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.16m²
- 2階/5階建