3,462万円〜3,711万円
坪単価157万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルアベニュー東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー東村山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.23m²
- 南
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レクセルアベニュー東村山資産性スコア
3.36
レクセルアベニュー東村山の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルアベニュー東村山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー東村山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東村山
5西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルアベニュー東村山マンション概要
レクセルアベニュー東村山は西武新宿線東村山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
レクセルアベニュー東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.4㎡〜78.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルアベニュー東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,586万円 | 3,521万円 |
レクセルアベニュー東村山売買履歴
- 2024/03
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/11
- 成約3,290万円45万円/m2
- 71.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/06
- 成約2,850万円45万円/m2
- 62.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/08
- 成約2,770万円44万円/m2
- 62.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/11
- 成約3,000万円38万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/05
- 成約2,980万円36万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/03
- 成約2,670万円37万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2013/02
- 成約3,200万円39万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/05
- 成約2,450万円33万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2007/06
- 成約2,870万円39万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 1階 | 71.89m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.87m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.87m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 78.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 81.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 81.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/06 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,020万円43万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/06
- 成約2,390万円35万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2021/11
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ライオンズマンション東村山第5
- 2021/05
- 成約4,100万円33万円/m2
- 124.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築21年
- ライオンズマンション東村山第5
- 2019/11
- 成約2,190万円31万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2019/09
- 成約2,965万円36万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ハイホーム東村山弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 2LDK | アーバンキャッスル東村山 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 3階 | 56.65m² | 2LDK | アーバンキャッスル東村山 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 2階 | 80.19m² | 3LDK | レクセルマンション東村山 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | レクセルマンション東村山 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズマンション東村山第5 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,100万円 | 33万円/m2 | 8階 | 124.24m² | 4LDK | ライオンズマンション東村山第5 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,965万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.05m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ東村山
3,480万円- 3LDK
- 69.87m²
- 3階/9階建