号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,680万円	価格を調べる	2,760万円	2LDK	58.31m²	-
102	3,965万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	80.86m²	-
103	3,488万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	73.15m²	-
104	2,897万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	63.75m²	-
105	2,913万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.73m²	-
106	2,927万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	65.73m²	-
107	3,481万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	73.87m²	-
201	2,682万円	価格を調べる	2,810万円	2LDK	58.31m²	-
202	3,912万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	80.86m²	-
203	算出できません	価格を調べる	2,890万円	2LDK	62.86m²	-
204	3,422万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	73.15m²	-
205	3,029万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	63.75m²	-
206	2,829万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	65.73m²	-
207	2,822万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	65.73m²	-
208	3,331万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	73.87m²	-
301	2,733万円	価格を調べる	2,850万円	2LDK	58.31m²	-
302	3,974万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	80.86m²	-
303	3,035万円	価格を調べる	2,930万円	2LDK	62.86m²	-
304	3,416万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	73.15m²	-
305	算出できません	価格を調べる	3,070万円	3LDK	63.75m²	-
306	2,946万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	65.73m²	-
307	2,946万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	65.73m²	-
308	3,361万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	73.87m²	-
401	2,881万円	価格を調べる	2,880万円	2LDK	58.72m²	-
402	3,980万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	80.86m²	-
403	3,029万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	62.86m²	-
404	3,397万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	73.15m²	-
405	2,823万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	63.75m²	-
406	2,959万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	65.73m²	-
407	2,959万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.73m²	-
408	3,383万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	73.87m²	-
501	2,824万円	価格を調べる	2,900万円	2LDK	58.21m²	-
502	1,924万円	価格を調べる	2,380万円	1LDK	45.28m²	-
503	算出できません	価格を調べる	2,990万円	2LDK	62.86m²	-
504	3,452万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	73.15m²	-
505	2,947万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	63.75m²	-
506	3,035万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	65.73m²	-
507	4,036万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	83.21m²	-
601	3,937万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	78.24m²	-
602	3,594万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	73.15m²	-
603	2,956万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	63.75m²	-
604	4,411万円	価格を調べる	4,630万円	4LDK	90.24m²	-
701	3,929万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	78.24m²	-
702	3,737万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	73.15m²	-
703	4,376万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	87.03m²	-
801	3,947万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	78.24m²	-
802	3,756万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	73.15m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,680万円

新築時価格: 2,760万円

2LDK
58.31m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
80.86m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,488万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
73.15m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,897万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
63.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 2,913万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
65.73m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
65.73m²
-

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107

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
73.87m²
-

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201

参考相場価格: 2,682万円

新築時価格: 2,810万円

2LDK
58.31m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
80.86m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,890万円

2LDK
62.86m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ココロコス東京久米川　ケヤキ街区】2,980万円 | 3LDK | 66.55m² | 2階/8階（大京穴吹不動産）

レクセルプラザ東村山価格推移と将来予測

2LDK
58.31m²

参考相場価格

2,680万円487万円12ヶ月前

新築時価格2,760万円

新築時価格: 2,760万円

参考相場価格: 2,680万円
487万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ココロコス東京久米川　ケヤキ街区

3LDK
66.55m²

東京都東村山市美住町１丁目

西武新宿線「久米川」駅徒歩11分

レクセルプラザ東村山マンション概要

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西武新宿線東村山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。

レクセルプラザ東村山詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ東村山
住所	東京都東村山市野口町1丁目10-1
アクセス	西武新宿線「東村山」徒歩2分西武新宿線「久米川」徒歩23分西武西武園線「西武園」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.28㎡〜90.24㎡
新築時価格	2380万円〜4630万円
参考相場価格	1LDK：1924万円〜（45m²〜） 2LDK：2680万円〜（58m²〜） 3LDK：2822万円〜（63m²〜） 4LDK：4411万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.30（東村山市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（東村山市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（東村山市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（東村山市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ソラスト東村山（認証保育所）他保育園を見る
学区	化成小学校東村山第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルプラザ東村山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東村山駅平均
1LDK	45.28m²	1,924万円	31万円	1,924万円
2LDK	58.72m²	2,881万円	47万円	2,417万円
3LDK	73.15m²	3,390万円	55万円	3,309万円
4LDK	90.24m²	4,411万円	72万円	3,860万円

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レクセルプラザ東村山売買履歴

2015/05
売出価格
2,060万円〜2,420万円108〜127万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/05
売出価格
2,970万円〜3,330万円122〜136万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2016/06
売出価格
2,230万円〜2,590万円117〜136万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,330万円〜2,690万円131〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルアベニュー東村山現在築21年
2024/03
売出価格
2,460万円〜2,820万円102〜116万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
レクセルマンション東村山現在築22年
2023/11
売出価格
3,070万円〜3,430万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
レクセルアベニュー東村山現在築21年