ワールドパレス武蔵小山プレイシズ
品川区・武蔵小山駅 徒歩3分・築23年
2026年06月22日
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 1LDK | 42.56m² 南東 |
| 2階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.2% | 1DK | 29.93m² - |
| 3階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.2% | 1DK | 29.93m² - |
| 4階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.2% | 1DK | 29.93m² - |
| 5階 | 7,297万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.55m² 南東 |
| 10階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.6% | 1DK | 29.93m² - |
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 29.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 29.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 29.93m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 29.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 4階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドパレス武蔵小山プレイシズ販売履歴
- 2020/12
- 2020/09
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 販売 7,280万円 | 80万円/m² | 2階 | 90.71m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 6,180万円 | 97万円/m² | 7階 | 63.6m² | 2SLDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 販売 5,980万円 | 93万円/m² | 8階 | 63.96m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワールドパレス武蔵小山プレイシズ賃貸履歴
- 2025/09
- 13万円/月
- 29.93m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/07
- 27.5万円/月
- 35.53m²
- --
- 1階
- 当時築22年
- 2025/06
- 28万円/月
- 69.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/12
- 13万円/月
- 31.65m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/01
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/12
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/02
- 12.2万円/月
- 31.65m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/02
- 26万円/月
- 69.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2022/02
- 12.4万円/月
- 31.65m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13万円/月 | 4階 | 29.93m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/07 | 27.5万円/月 | 1階 | 35.53m² | -- | 築22年 |
| 2025/06 | 28万円/月 | 9階 | 69.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 3階 | 31.65m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2024/01 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 15.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 12.2万円/月 | 3階 | 31.65m² | 1DK | 築19年 |
| 2022/02 | 26万円/月 | 9階 | 69.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 12.4万円/月 | 4階 | 31.65m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワールドパレス武蔵小山プレイシズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス武蔵小山プレイシズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,721万円227万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス武蔵小山プレイシズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
1武蔵小山
駅周辺は交通量が多く、近年子供が亡くなる事故があったので不安を感じることもあります。
治安
5西小山
西小山駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス武蔵小山プレイシズマンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩3分の距離にあるワールドパレス武蔵小山プレイシズ、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス武蔵小山プレイシズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.93㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.93m² | 3,098万円 | 3,225万円 |
| 1LDK | 42.56m² | 4,721万円 | 6,366万円 |
| 3LDK | 65.55m² | 7,297万円 | 1億1,399万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 38.58m²
- 6階/11階建
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。