875万円〜1,416万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
サン・メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・メゾン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | - |
| 1階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 南東 |
| 2階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | - |
| 2階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・メゾン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サン・メゾン資産性スコア
2.78
サン・メゾンの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン・メゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
サン・メゾン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・メゾンマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
治安
スポーツセンター
3駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・メゾンマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩29分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サン・メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・メゾン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町236-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.68㎡〜41.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.68m² | 881万円 | 1,161万円 |
| 1LDK | 41.8m² | 1,416万円 | 2,073万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 成約1,960万円21万円/m2
- 90.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- オーベル稲毛長沼
- 2022/03
- オススメサン・メゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/11
- 成約1,530万円20万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- オーベル稲毛長沼
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 21万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,960万円 | 21万円/m2 | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 4階 | 97.20m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築23年 |
| オススメ | サン・メゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 5階 | 77.25m² | 3SLDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約1,870万円 | 20万円/m2 | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,530万円 | 20万円/m2 | 10階 | 75.60m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 2階 | 81.28m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,530万円 | 18万円/m2 | 8階 | 81.00m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 10階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長沼町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ファミールハイツ 22号棟
998万円- 3LDK
- 77.37m²
- 5階/5階建