3,226万円〜3,333万円
坪単価181万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスティーアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスティーアール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 南西 |
| 2階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 南西 |
| 2階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | - |
| 3階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | - |
| 3階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.73m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.73m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.73m²
- -
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3階
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エスティーアール資産性スコア
3.57
エスティーアールの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスティーアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティーアール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円159万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エスティーアール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティーアールマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティーアールマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エスティーアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティーアール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.73㎡〜58.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティーアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.73m² | 3,303万円 | 3,250万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/02
- 2017/10
- 2015/11
- 2013/08
- 2012/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.31m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築21年 |
| 2020/05 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 2SLDK | コスモ稲田堤エクシード | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.18m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築16年 |
| 2013/08 | 成約2,550万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築14年 |
| 2012/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築12年 |
| 2006/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ稲田堤エクシード | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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