レオパレスYAMAMOTO
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩12分・築18年
2026年04月20日
レオパレスYAMAMOTO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスYAMAMOTO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 3階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスYAMAMOTO賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2023/03
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2022/09
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/06
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/04
- 5.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/01
- 5.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2021/05
- 5.6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2021/01
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2020/12
- 5.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2020/11
- 5.45万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2020/09
- 5.6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/09 | 4.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/06 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/04 | 5.1万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築14年 |
| 2022/01 | 5.3万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築13年 |
| 2021/05 | 5.6万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築13年 |
| 2021/01 | 5.8万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築12年 |
| 2020/12 | 5.5万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築12年 |
| 2020/11 | 5.45万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築12年 |
| 2020/09 | 5.6万円/月 | 3階 | 19.87m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスYAMAMOTO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスYAMAMOTO価格推移と将来予測
参考相場価格
915万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスYAMAMOTOマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。
医療・福祉
4稲田堤
駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスYAMAMOTOマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
レオパレスYAMAMOTO詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスYAMAMOTO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスYAMAMOTO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 947万円 | 1,037万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.96m²