1,581万円〜1,747万円
坪単価 268万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ビバリーホームズ稲田堤
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩8分・築8年
1,581万円〜1,747万円
坪単価 268万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビバリーホームズ稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ稲田堤部屋別の参考相場価格
22部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 6.1万円/月 4.3% | 1K | 20.18m² - |
| 302 | 1,692万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 303 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.01m² - |
| 304 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.01m² - |
| 305 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.01m² - |
| 306 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.01m² - |
| 307 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 5.9万円/月 4.4% | 1K | 19.38m² - |
| 308 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 5.9万円/月 4.4% | 1K | 19.38m² - |
| 309 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 19.38m² - |
| 310 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 19.38m² - |
| 311 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 19.38m² - |
| 312 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 19.38m² - |
| 313 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 19.38m² - |
| 314 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 19.38m² - |
| 315 | 1,671万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 19.73m² - |
| 316 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 6.2万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
| 317 | 1,677万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.06m² - |
| 318 | 1,677万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 6万円/月 4.3% | 1K | 20.06m² - |
| 319 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 6.2万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
| 320 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 6.2万円/月 4.4% | 1K | 20.27m² - |
| 321 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 6.2万円/月 4.4% | 1K | 20.27m² - |
| 322 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 6.2万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
301
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.01m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビバリーホームズ稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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ビバリーホームズ稲田堤売買履歴
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 新築2,400万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.27m² | 1K | -- |
| 2017/11 | 新築2,310万円 | 113万円/m² | 6階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2017/11 | 新築2,280万円 | 113万円/m² | 6階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2017/11 | 新築2,300万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2017/11 | 新築2,310万円 | 113万円/m² | 6階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2017/11 | 新築2,280万円 | 115万円/m² | 6階 | 19.73m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ビバリーホームズ稲田堤資産性スコア
3.97
ビバリーホームズ稲田堤の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビバリーホームズ稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
ビバリーホームズ稲田堤301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ稲田堤マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京王稲田堤
朝の南武線は開かずの踏切があり、混雑することが多いので通勤時間帯は少し不便に感じますが、普段はそれほど気になりません。
自然環境
3稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバリーホームズ稲田堤マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビバリーホームズ稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜20.43㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビバリーホームズ稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,668万円 | 1,031万円 |
周辺にあるマンション
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菅野戸呂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 44.48m²
- 7階/7階建