エスポワール開成2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール開成2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール開成2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスポワール開成2資産性スコア
3.09
エスポワール開成2の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール開成2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール開成2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エスポワール開成21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール開成2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二俣川
5近くに学校や塾が多く、治安も良いのでファミリーにおすすめできる地域です。
資産性
鶴ケ峰
5鶴ケ峰駅周辺の土地価格は過去10年で33.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール開成2マンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数6戸のマンションです。
エスポワール開成2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール開成2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.01㎡〜66.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール開成2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66.01m² | 2,771万円 | 2,535万円 |
エスポワール開成2売買履歴
- 2019/05
- 成約3,370万円43万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/10
- 成約2,490万円32万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/08
- 成約2,150万円32万円/m2
- 66.01m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
- 2004/11
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約3,370万円 | 43万円/m2 | 4階 | 76.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 76.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.01m² | 3DK | 築14年 |
| 2004/11 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 6階 | 65.14m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本村町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション二俣川
3,398万円- 61.60m²
- 2階/7階建