1,395万円〜2,373万円
坪単価182万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
フラワー四季Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワー四季Ⅱ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南 |
| 1階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南 |
| 1階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 南 |
| 2階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南 |
| 2階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 25.25m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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フラワー四季Ⅱ資産性スコア
3.53
フラワー四季Ⅱの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラワー四季Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワー四季Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フラワー四季Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワー四季Ⅱマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
多磨霊園
2府中第九中学は学習意欲のない生徒が多く、学力レベルも市内で低い方だと感じます。部活動の種類も少ないので、充実感はあまりありません。
住みやすさ
白糸台
5駅周辺は住宅街でとても静かに暮らせるので、落ち着いた環境を求めている人にはぴったりだと思います。公園も多く、緑が多いので散歩や子育てにも向いています。東京都内でありながら夜には星空が見えるこ...
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワー四季Ⅱマンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フラワー四季Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワー四季Ⅱ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町3丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.25㎡〜42.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワー四季Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.25m² | 1,412万円 | 1,494万円 |
| 2DK | 42.77m² | 2,373万円 | 2,479万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.25m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約4,840万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 2SLDK | 東府中第2ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,660万円 | 44万円/m2 | 1階 | 82.69m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 7階 | 62.01m² | 2LDK | ミオカステーロ東府中 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 5階 | 64.14m² | 2SLDK | 東府中第2ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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