3,449万円〜4,899万円
坪単価 183万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.9万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
東府中パークホームズ
府中市・東府中駅 徒歩7分・築28年
3,449万円〜4,899万円
坪単価 183万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.9万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.09m² - |
| 2階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.7% | 2LDK | 61.02m² 南 |
| 3階 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 3階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 77.09m² - |
| 4階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 4階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.09m² - |
| 5階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 5階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2LDK | 61.02m² 南 |
| 7階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 13階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 77.09m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.09m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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13階
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- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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東府中パークホームズ売買履歴
- 2025/05
- 2024/01
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 7階 | 61.02m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 11階 | 76.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/11 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 13階 | 77.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 61.02m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ東府中パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,770万円 | 60万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | グランヒルズ東府中エルアージュ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,443万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| オススメ | 東府中パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 67.93m² | 2LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,190万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 10階 | 79.01m² | 3LDK | グランヒルズ東府中エルアージュ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東府中パークホームズ販売履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 4,500万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.19m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 3,790万円 | 62万円/m² | 2階 | 61.02m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東府中パークホームズ賃貸履歴
- 2025/05
- 16.5万円/月
- 76.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 76.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/04
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/09
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/07
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/04
- 11.4万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/02
- 14.6万円/月
- 70.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/11
- 13.2万円/月
- 70.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/06
- 11.9万円/月
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16.5万円/月 | 6階 | 76.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 11.4万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 14.6万円/月 | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 13.2万円/月 | 6階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 11.9万円/月 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東府中パークホームズ資産性スコア
3.68
東府中パークホームズの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東府中パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
東府中パークホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東府中パークホームズマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
住みやすさ
5多磨霊園
新宿まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスが良く、駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が気に入っています。地元の人が多く、単身者は少なめなのでファミリーにも向いていると感...
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東府中パークホームズマンション概要
こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
東府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 3,474万円 | 3,427万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 4,324万円 | 4,757万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴステージ府中緑町
4,880万円- 3LDK
- 59.59m²
- 1階/5階建