東府中パークホームズ 外観

東府中パークホームズ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築25年

3,809万円〜4,433万円
坪単価179万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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東府中パークホームズ 外観

東府中パークホームズ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築25年

3,809万円〜4,433万円
179万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年03月19日

東府中パークホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,169万円価格を調べる-3LDK77.09-
2階3,809万円価格を調べる-2LDK61.02
3階4,207万円価格を調べる-3LDK77.09
3階4,215万円価格を調べる-3LDK77.09-
4階4,186万円価格を調べる-3LDK70.19
4階4,366万円価格を調べる-3LDK77.09-
5階4,249万円価格を調べる-3LDK70.19
5階3,924万円価格を調べる-2LDK61.02
7階4,433万円価格を調べる-3LDK77.09
13階4,400万円価格を調べる-3LDK77.09
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
4,169万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
  • -
2階
参考相場価格
3,809万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.02
3階
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
3階
参考相場価格
4,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
  • -
4階
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.19
4階
参考相場価格
4,366万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
  • -
5階
参考相場価格
4,249万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.19
5階
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.02
7階
参考相場価格
4,433万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
13階
参考相場価格
4,400万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.09
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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東府中パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,169万円310万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

東府中パークホームズマンション概要

このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

東府中パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名東府中パークホームズ
住所東京都府中市若松町2丁目7-52
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積61.02㎡〜77.09㎡
新築時価格3550万円〜5260万円
参考相場価格
  • 2LDK:3809万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4169万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園京王キッズプラッツ東府中 (認証保育所)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東府中パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東府中駅
平均
2LDK61.02m²3,866万円
50万円
3,140万円
3LDK77.09m²4,232万円
55万円
4,325万円

東府中パークホームズ売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円153〜168万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2019/11
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円160〜175万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築21
  • 2020/02
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円157〜172万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円177〜195万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    オーベル東府中現在築27
  • 2023/03
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円140〜154万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2022/10
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円169〜186万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    オーベル東府中現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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東府中パークホームズ
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ダイナシティ府中
4,398万
  • 3LDK
  • 59.99
  • 8階/10階

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