3,680万円〜7,933万円
坪単価 196万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.1万円〜27.5万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
グランヒルズ東府中エルアージュ
府中市・東府中駅 徒歩11分・築25年
3,680万円〜7,933万円
坪単価 196万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.1万円〜27.5万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランヒルズ東府中エルアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヒルズ東府中エルアージュ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 13.1万円/月 4.3% | 2LDK | 62.09m² - |
| 102 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 18.3万円/月 4.0% | 4LDK | 90.73m² - |
| 103 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.02m² - |
| 104 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.02m² - |
| 105 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 86.14m² - |
| 106 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.18m² - |
| 107 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 95.20m² - |
| 201 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 13.1万円/月 4.2% | 2LDK | 62.09m² 西 |
| 202 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 18.6万円/月 4.0% | 4LDK | 90.73m² - |
| 203 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,419万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 76.02m² - |
| 204 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 76.02m² - |
| 205 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 86.14m² - |
| 206 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.18m² - |
| 207 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 95.20m² - |
| 301 | 7,933万円 | 価格を確認する | 7,369万円 | 27.5万円/月 4.2% | 5LDK | 128.80m² - |
| 302 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.02m² - |
| 303 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,519万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.02m² - |
| 304 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 20.1万円/月 4.0% | 4LDK | 98.51m² - |
| 305 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.18m² - |
| 306 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 79.00m² - |
| 401 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 20万円/月 4.0% | 4LDK | 95.40m² - |
| 402 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² - |
| 403 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² - |
| 501 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 20万円/月 4.0% | 4LDK | 95.40m² - |
| 502 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² - |
| 503 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² - |
| 601 | 6,036万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 19.8万円/月 3.9% | 4LDK | 95.40m² 南西 |
| 602 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.18m² - |
| 603 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,969万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² - |
| 701 | 6,020万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 19.9万円/月 4.0% | 4LDK | 95.40m² - |
| 702 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² - |
| 703 | 5,012万円 | 価格を確認する | 5,039万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² - |
| 801 | 6,024万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 19.9万円/月 4.0% | 4LDK | 95.40m² - |
| 802 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² - |
| 803 | 5,030万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² - |
| 901 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,889万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 89.38m² - |
| 902 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,489万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.18m² - |
| 903 | 5,008万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² - |
| 1001 | 6,883万円 | 価格を確認する | 7,189万円 | 21.5万円/月 3.8% | 4LDK | 109.38m² - |
| 1002 | 4,998万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 79.01m² - |
| 1003 | 6,387万円 | 価格を確認する | 6,689万円 | 20.3万円/月 3.8% | 4LDK | 101.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,989万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 5,469万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 90.73m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 86.14m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 95.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,419万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヒルズ東府中エルアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ東府中エルアージュ売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2018/08
- 2016/01
- 2015/04
- 2009/09
- 2009/01
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 62.09m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 79.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 9階 | 89.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約4,190万円 | 43万円/m² | 4階 | 95.40m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約4,200万円 | 44万円/m² | 8階 | 95.40m² | 4LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約4,600万円 | 48万円/m² | 7階 | 95.40m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランヒルズ東府中エルアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,433万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.93m² | 2LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| オススメ | グランヒルズ東府中エルアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ東府中エルアージュ販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 79m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,880万円 | 61万円/m² | 10階 | 79.01m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランヒルズ東府中エルアージュ資産性スコア
3.76
グランヒルズ東府中エルアージュの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ東府中エルアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ東府中エルアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,680万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
グランヒルズ東府中エルアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ東府中エルアージュマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東府中
東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
防災・安全性
3多磨霊園
多磨霊園駅周辺は全体的に治安が良く、夜間も比較的安全ですが、夜は人通りが少なくなるので注意が必要です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヒルズ東府中エルアージュマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
グランヒルズ東府中エルアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ東府中エルアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜128.8㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7369万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヒルズ東府中エルアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 3,707万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 4,759万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 95.4m² | 6,022万円 | 5,389万円 |
| 5LDK | 128.8m² | 7,933万円 | 5,377万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ府中緑町II
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- 2階/6階建