3,261万円〜7,020万円
坪単価 173万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 13.3万円〜25.1万円/月
最終更新2026年04月20日
グランヒルズ東府中エルアージュ
府中市・東府中駅 徒歩11分・築24年
3,261万円〜7,020万円
坪単価 173万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 13.3万円〜25.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランヒルズ東府中エルアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヒルズ東府中エルアージュ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 62.09m² - |
| 102 | 4,954万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 90.73m² - |
| 103 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 104 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 105 | 4,755万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 86.14m² - |
| 106 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 107 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 95.20m² - |
| 201 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 62.09m² 西 |
| 202 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 90.73m² - |
| 203 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,419万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 204 | 4,125万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 205 | 4,737万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 86.14m² - |
| 206 | 3,911万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 207 | 5,115万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 95.20m² - |
| 301 | 7,020万円 | 価格を確認する | 7,369万円 | 25.1万円/月 | 5LDK | 128.80m² - |
| 302 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 303 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,519万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 304 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 98.51m² - |
| 305 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 306 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 401 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 95.40m² - |
| 402 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 403 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 501 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 95.40m² - |
| 502 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 503 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 601 | 5,797万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.40m² 南西 |
| 602 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 603 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,969万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 701 | 5,864万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.40m² - |
| 702 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 703 | 4,873万円 | 価格を確認する | 5,039万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 801 | 5,910万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 19万円/月 | 4LDK | 95.40m² - |
| 802 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 803 | 4,922万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 16万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 901 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,889万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 89.38m² - |
| 902 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,489万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 903 | 4,939万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 79.00m² - |
| 1001 | 6,821万円 | 価格を確認する | 7,189万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 109.38m² - |
| 1002 | 4,951万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 1003 | 6,332万円 | 価格を確認する | 6,689万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 101.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,989万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 5,469万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 86.14m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 95.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 62.09m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 90.73m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 4,419万円
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- 16.1万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランヒルズ東府中エルアージュ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヒルズ東府中エルアージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2018/08
- 2016/01
- 2015/04
- 2009/09
- 2009/01
- 2006/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 79.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 9階 | 89.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約4,190万円 | 43万円/m² | 4階 | 95.40m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約4,200万円 | 44万円/m² | 8階 | 95.40m² | 4LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約4,600万円 | 48万円/m² | 7階 | 95.40m² | 4LDK | 築5年 |
| 2002/10 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 1階 | 72.18m² | 3SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
- オススメグランヒルズ東府中エルアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,443万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.93m² | 2LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| オススメ | グランヒルズ東府中エルアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,050万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ東府中エルアージュ資産性スコア
3.72
グランヒルズ東府中エルアージュの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ東府中エルアージュの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ東府中エルアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,261万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランヒルズ東府中エルアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ東府中エルアージュマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4東府中
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
教育環境
5多磨霊園
多磨霊園駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩や自転車で通学できる距離なので通学が楽です。図書館や文化施設も近く、教育環境は良好だと思います。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ東府中エルアージュマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
グランヒルズ東府中エルアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ東府中エルアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜128.8㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7369万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ東府中エルアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 3,266万円 | 3,433万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 4,408万円 | 4,768万円 |
| 4LDK | 95.4m² | 5,617万円 | 5,247万円 |
| 5LDK | 128.8m² | 7,020万円 | 5,038万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。