872万円〜896万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月29日
レオパレススペシャルステージB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレススペシャルステージB部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レオパレススペシャルステージB資産性スコア
2.91
レオパレススペシャルステージBの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレススペシャルステージBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレススペシャルステージB価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
レオパレススペシャルステージB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレススペシャルステージBマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
スポーツセンター
3駅前の交番はあるものの、巡回している様子はあまり見かけません。
交通の利便性
穴川
5千葉都市モノレールで千葉駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、渋滞知らずで通勤通学に便利です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレススペシャルステージBマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩11分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数20戸のマンションです。
レオパレススペシャルステージB詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレススペシャルステージB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町521-109 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（20部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレススペシャルステージB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 894万円 | 957万円 |
レオパレススペシャルステージB売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 864万円〜944万円48〜52万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
アインズコート稲毛現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円49〜59万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
アインズコート稲毛現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円96〜113万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サンクタス稲毛エデュコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ファミールハイツ2号棟
1,588万円- 3LDK
- 77.37m²
- 5階/5階建