クレストラフィーネ東京神保町 外観

クレストラフィーネ東京神保町

千代田区・神保町駅 徒歩3分・築21年

上位5%
4.38
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クレストラフィーネ東京神保町駅(最寄り・周辺)の口コミ(347件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    神保町

    5

    夜でも治安が良く、駅周辺も街灯が多いので女性でも安心して歩けます。

  • 住みやすさ

    小川町

    2

    夜は深夜営業のお店が少なく、終バスの時間も早いので、夜遅くに帰るときは不便に感じます。夜道は静かすぎて少し不安になることもあります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    神保町

    2

    神保町駅は都心のどこに行くにもアクセスが良いですが、朝の通勤時間帯はかなり混雑します。人混みが苦手な方には少し大変かもしれません。

  • 交通の利便性

    小川町

    4

    小さな駅で電車の本数は多くありませんが、東武東上線の始発駅なので、朝は座って通勤できるのがありがたいです。

治安の口コミ

  • 治安

    神保町

    5

    神保町駅周辺はオフィス街が多く、夜でも人通りが途切れないので安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。

  • 治安

    竹橋

    4

    竹橋駅周辺は皇居や美術館が近く、観光客も多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    神保町

    2

    神保町駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、仕事帰りに食事をする際は選択肢が限られることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    小川町

    3

    駅周辺はオフィス街のため、夜は人通りが少なく静かですが、昼間は賑やかで活気があります。

資産性の口コミ

  • 資産性

    神保町

    5

    最近神保町の周辺で新しいマンションが増えてきていて、このあたりは人気が高まっている気がします。

  • 資産性

    小川町

    4

    小川町駅周辺の地価は2024年に坪単価4.7万円で、前年よりも上昇傾向にあります。駅からの距離による価格差も小さいため、資産価値の安定感があります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    神保町

    3

    公園はそこまで広くないと思いますが、駅やトイレは綺麗で使いやすいです。

  • 子育て環境

    竹橋

    5

    千代田区は待機児童対策が進んでいて、保育園の整備も進んでいるので、入園に困ることはありませんでした。ベビーシッター制度も利用できて助かりました。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    神保町

    2

    進学校が多いので競争率が激しく、子どもによってはプレッシャーを感じることもあるかもしれません。

  • 教育環境

    竹橋

    2

    塾の送迎時に近隣の路上駐車が多く、コインパーキングの出入りが大変でした。駅近で通いやすい反面、車の混雑が気になりました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    神保町

    5

    千代田区では一時保育や病児保育も充実していて、子どもが急に体調を崩した時も頼れるサービスがあるので助かります。

  • 医療・福祉

    竹橋

    5

    竹橋駅周辺は医療機関が多く、緊急時にもすぐに対応してもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯には心強い環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    神保町

    4

    神保町駅周辺は本屋さんや飲食店が多く、路地に入ると昔ながらの喫茶店もあり、住み心地の良さを感じます。

  • 地域コミュニティ

    小川町

    4

    団地内では子育て世帯も多く、子ども同士がすぐに友達になれる雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    神保町

    4

    神保町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、少し歩くと静かな住宅街もあり落ち着いた環境です。

  • 自然環境

    竹橋

    5

    皇居や北の丸公園が近く、都心でありながら自然を感じられるのが竹橋駅の魅力です。休日は家族連れやカップルが公園で過ごしている姿をよく見かけます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    神保町

    4

    神保町駅は水防法に基づく避難確保・浸水防止計画が策定されており、洪水時の避難体制も整っています。

  • 防災・安全性

    竹橋

    4

    竹橋駅周辺は警備員の配置が多く、施設の安全管理が徹底されている印象です。オフィス街ならではの防犯体制が整っています。

クレストラフィーネ東京神保町千代田区の口コミ(40件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

  • 子育て環境

    4

    千代田区はオフィス街のイメージが強いですが、実際には子育て支援が手厚く、子どもと安心して暮らせる環境が整っていると感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

  • 教育環境

    4

    千代田区は教育熱心な家庭が多い印象で、塾や習い事の選択肢も豊富です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

  • 医療・福祉

    5

    千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区はオフィス街のイメージが強いですが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、ファミリー層も見かけます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

  • 自然環境

    5

    千代田区には日比谷公園や皇居外苑など大きな公園があり、休日は散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

  • 防災・安全性

    3

    千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

クレストラフィーネ東京神保町資産性スコア

4.38
上位5%
クレストラフィーネ東京神保町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。